Pradedami „Dubysos namų“ butų pardavimai Ariogaloje
Ariogaloje baigiamas statyti naujas būsto projektas „Dubysos namai“ – 5 aukštų gyvenamasis namas, plėtojamas 0,75 ha žemės sklype, vaizdingame Dubysos slėnyje. Projektas papildo miestelio nekilnojamojo turto rinką naujos statybos būstu, kurio pasiūla iki šiol buvo itin ribota. Jau pradėti butų pardavimai, pirkėjai gali rinktis šiuolaikiškus, patogiai suplanuotus namus, o jaunoms šeimoms taikoma pirmojo būsto subsidija.
Projekte suplanuoti 89 butai su sandėliukais ir automobilių stovėjimo vietomis. Teritorijoje įrengiama vaikų žaidimų aikštelė, laisvalaikio zonos, apšvietimas bei uždaras įvažiavimas, taip sukuriant saugią ir patogią aplinką gyventojams.
„Dubysos namuose“ siūlomi 2–4 kambarių, 55–110 m² ploto butai su daline apdaila. Pirmojo etapo butai jau baigti statyti ir paruošti naujakuriams, o antrojo etapo statybų pabaiga numatoma 2026 m. IV ketvirtį. Beveik visi butai turi balkonus, galimybę įsirengti židinį bei panoraminius vaizdus į Dubysos slėnį.
„Daugelį pirkėjų nustebina tai, kad „Dubysos namų“ butuose galima įsirengti židinį. Tai išties retas sprendimas daugiabučiuose, suteikiantis būstui išskirtinumo ir didesnę vertę ilgalaikėje perspektyvoje. Matome, kad pirkėjai vis dažniau ieško ne tik kvadratinių metrų, bet ir emocinės vertės, kurią suteikia jaukūs bei individualūs sprendimai“, – pasakoja projekto pardavimo vadovė Audronė Urbanavičienė.
Dar vienas projekto išskirtinumas – paskutinių aukštų butai, suprojektuoti per du aukštus. „Butai per du aukštus – retenybė regionuose. Tai sprendimas, leidžiantis turėti daugiau erdvės, šviesos ir privatumo. Taip atsiranda galimybė aiškiai atskirti poilsio ir darbo zonas, kas ypač aktualu dirbantiems iš namų“, – sako projekto pardavimo vadovė Indrė Zailskaitė.
„Dubysos namai“ įsikūrę centrinėje Ariogalos dalyje, todėl gyventojams užtikrinamas patogus susisiekimas ir visa reikalinga infrastruktūra. Netoliese – ugdymo įstaigos, prekybos centrai, poliklinika, vaikų darželis, o vos už kelių žingsnių – Dubysos slėnis. Projekto vieta leidžia derinti miesto patogumus su gamtos artumu – tai itin vertina šeimos ir aktyvų gyvenimo būdą mėgstantys žmonės.
„Siekiame šiai vietai suteikti naują impulsą ir prisidėti prie miestelio augimo. Sutvarkyta teritorija bei kokybiška gyvenamoji aplinka padės kurti gyvesnę Ariogalą ir turės teigiamos įtakos visos vietovės nekilnojamojo turto vertei“, – sako A. Urbanavičienė.
„Dubysos namai“ projektą įgyvendina UAB „Profilena“, projekto pardavimu ir rinkodara rūpinasi Ober-Haus komanda.
Plačiau apie projektą: www.dubysosnamai.lt
Naujienos
Visos naujienos
Santariškėse statomas naujas gyvenamasis projektas „Santariškių ŠILAS“
Vilniuje, Santariškėse, šalia Verkių regioninio parko statomas naujas gyvenamasis projektas „Santariškių ŠILAS“. Santariškių g. 60 kyla du trijų aukštų namai, kuriuose iš viso bus vos 36 butai. Projektą iš trijų pusių supa miškas, todėl viena pagrindinių jo ypatybių – privati ir rami aplinka šalia gamtos. „Santariškių ŠILE“ projektuojami 2 ir 3 kambarių, 37–75 kv. m ploto butai. Kiekvienas jų turės balkoną arba terasą, o vitrininiai langai atvers vaizdus į aplink esančią žalumą. Projektas orientuotas į ieškančius nedidelės kaimynystės ir ramaus gyvenimo šalia gamtos, tačiau nenorinčius atsisakyti miesto infrastruktūros ir patogaus susisiekimo. „ Renkantis naują būstą, pirkėjams vis svarbesni tampa ne tik pats rajonas ar būsto plotas, bet ir konkreti namo aplinka. Šio projekto išskirtinumas labai aiškus – du nedideli namai, tik 36 butai ir miškas iškart už lango. Tokį privatumo, gamtos ir miesto derinį Vilniuje rasti nėra paprasta“, – sako Marius Čiulada, projekto pardavimo vadovas. Nedidelė kaimynystė ir kasdieniam komfortui skirti sprendimai Abu projekto namai bus A++ energinės klasės, juose numatytas reguliuojamas grindinis šildymas ir modernios inžinerinės sistemos. Nors pastatai bus vos trijų aukštų, abiejuose įrengiami panoraminiai liftai. Po namais projektuojama požeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Sandėliukai suplanuoti šalia automobilių stovėjimo vietų, esant poreikiui galima išsirinkti ir vietą tinkamą elektromobilio krovimui.…
Butų kainų augimo tempas neslopsta
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2026 metų liepos mėnesio reikšmė išaugo 1,1%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių augo 12,9% (2026 metų birželį metinis augimas siekė 12,5%). 2026 metų liepos mėnesį Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje butų pardavimo kainos atitinkamai augo 0,9%, 1,0%, 1,6%, 1,8% ir 1,2% ir vidutinė kvadratinio metro kaina sudarė 3.120 (+28 Eur/m²), 2.253 (+23 Eur/m²), 2.032 Eur (+32 Eur/m²), 1.415 Eur (+26 Eur/m²) ir 1.375 Eur (+16 Eur/m²). Per metus (2026 metų liepos mėnesį, palyginti su 2025 metų liepos mėnesiu) butų kainos augo visuose šalies didmiesčiuose: Vilniuje – 12,2%, Kaune – 15,0%, Klaipėdoje – 11,2%, Šiauliuose – 16,4% ir Panevėžyje – 15,2%. „Naujausi duomenys rodo, kad būsto kainų augimo tempas neslopsta. Šiais metais kainų augimui sąlygos išlieka itin palankios – sparčiai auganti šalies ekonomika ir gyventojų pajamos palaiko aukštą būsto rinkos aktyvumą, o geri rinkos rezultatai stiprina būsto pardavėjų optimizmą. Prie teigiamų rinkos dalyvių lūkesčių prisidėjo ir antrosios pensijų pakopos reforma bei atsakingojo skolinimo nuostatų pokyčiai, kurie iš dalies atsveria prastėjančius būsto įperkamumo rodiklius. Tačiau sparčiai augančių kainų aplinkoje sudėtingiausia situacija yra mažesnes pajamas gaunantiems žmonėms,…
Prekybinių patalpų segmentas investicinių sandorių rinką kilstelėjo iki rekordinių apimčių
[caption id="attachment_78056" align="aligncenter" width="2000"] Verslo centras „Wave“, Galio Group nuotr.[/caption] Po rezultatyvių 2025 metų Lietuvos komercinio nekilnojamojo turto investicinių sandorių rinkoje 2026 metais fiksuojamos rekordinės investicijų apimtys. „Ober-Haus“ duomenimis, per 2026 metų pirmąjį pusmetį Lietuvoje buvo įsigyta modernaus srautinio komercinio turto (biurai, prekybinės, sandėliavimo ir gamybinės paskirties pastatai ir patalpos, kurių vertė ne mažesnė nei 1,5 mln. eurų) už 423 mln. eurų. Tai ne tik didžiausia per pusmetį investuota suma per visą istoriją – ji net beveik prilygsta rekordinėms metinėms investicijų apimtims, užfiksuotoms 2019 metais (468 mln. eurų) ir 2021 metais (456 mln. eurų), skelbiama „Ober-Haus“ apžvalgoje. „2026 metų pirmasis pusmetis pasižymėjo investicijų įvairove ir vienu išskirtiniu sandoriu. Iš viso per pusmetį buvo įsigyta 40 objektų ir tai panašus skaičius, koks buvo užfiksuotas per visus 2025 metus“, – sako Raimondas Reginis, „Ober-Haus“ rinkos tyrimų vadovas Baltijos šalims. Vidutinė įsigyto objekto vertė sudarė virš 10 mln. eurų, o brangiausių objektų kainos viršijo 30 mln. eurų. R. Reginis atkreipia dėmesį, kad įprastai didžiausia investicijų dalis tenka Vilniaus regionui, tačiau 2026 metų pirmąjį pusmetį pusė visų investicijų atiteko kitiems šalies regionams (kaip ir 2025 metais). Pavyzdžiui, Kauno regione buvo nupirkta 10 objektų ir jiems įsigyti išleista 29% visų investicijų (123 mln. eurų). Prekybinių…
Visos naujienos