Santariškėse statomas naujas gyvenamasis projektas „Santariškių ŠILAS“
Vilniuje, Santariškėse, šalia Verkių regioninio parko statomas naujas gyvenamasis projektas „Santariškių ŠILAS“. Santariškių g. 60 kyla du trijų aukštų namai, kuriuose iš viso bus vos 36 butai. Projektą iš trijų pusių supa miškas, todėl viena pagrindinių jo ypatybių – privati ir rami aplinka šalia gamtos.
„Santariškių ŠILE“ projektuojami 2 ir 3 kambarių, 37–75 kv. m ploto butai. Kiekvienas jų turės balkoną arba terasą, o vitrininiai langai atvers vaizdus į aplink esančią žalumą. Projektas orientuotas į ieškančius nedidelės kaimynystės ir ramaus gyvenimo šalia gamtos, tačiau nenorinčius atsisakyti miesto infrastruktūros ir patogaus susisiekimo.
„ Renkantis naują būstą, pirkėjams vis svarbesni tampa ne tik pats rajonas ar būsto plotas, bet ir konkreti namo aplinka. Šio projekto išskirtinumas labai aiškus – du nedideli namai, tik 36 butai ir miškas iškart už lango. Tokį privatumo, gamtos ir miesto derinį Vilniuje rasti nėra paprasta“, – sako Marius Čiulada, projekto pardavimo vadovas.
Nedidelė kaimynystė ir kasdieniam komfortui skirti sprendimai
Abu projekto namai bus A++ energinės klasės, juose numatytas reguliuojamas grindinis šildymas ir modernios inžinerinės sistemos. Nors pastatai bus vos trijų aukštų, abiejuose įrengiami panoraminiai liftai.
Po namais projektuojama požeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Sandėliukai suplanuoti šalia automobilių stovėjimo vietų, esant poreikiui galima išsirinkti ir vietą tinkamą elektromobilio krovimui. Projekto teritorija bus aptverta ir apšviesta, joje numatytos apželdintos erdvės, vaikų žaidimų aikštelė bei sporto infrastruktūra.
„Projektuojant nedidelį daugiabutį labai svarbu, kad kompaktiškumas nereikštų mažesnio komforto. Todėl čia numatyti sprendimai, kurių ne visuomet tikimasi trijų aukštų name – liftai, požeminis parkingas, sandėliukai ir uždara teritorija. Daug dėmesio skirta ir racionaliems butų išplanavimams: pasitelkus profesionalų interjero dizainerį buvo apgalvotas vidaus pertvarų, langų, baldų ir buitinės technikos išdėstymas, kad erdvės būtų patogios kasdieniam gyvenimui. Kiekvienas butas taip pat turės balkoną arba terasą“, – pasakoja M. Čiulada.
Šalia Verkių regioninio parko
Vienas svarbiausių „Santariškių ŠILO“ privalumų – vieta. Namus iš trijų pusių supa Verkių regioninio parko miškas, o netoliese driekiasi pasivaikščiojimo ir dviračių takai. Jais galima pasiekti Gulbino ir Balsio ežerus, o už maždaug 3,9 km yra Verkių dvaro ansamblis.
Taip pat iš čia patogu pasiekti kitas Vilniaus dalis. Su miesto centru jungia Molėtų plento ir Santariškių–Kalvarijų gatvių kryptys, o Vakarinį aplinkkelį galima pasiekti per Mykolo Lietuvio gatvę.
„Santariškės daugeliui pirmiausia asocijuojasi su gerai išvystyta miesto infrastruktūra, tačiau šioje rajono dalyje atsiveria visai kitokia jo pusė – tyli, žalia ir labai arti gamtos. Apima jausmas, kad atvykai į ramų kurortinį miestelį. Būtent tai, kartu su nedideliu butų skaičiumi, yra pagrindinė projekto vertė“, – sako M. Čiulada.
„Santariškių ŠILO“ statybų pabaiga planuojama 2027 metų I ketvirtį. Projektą plėtoja HiLTUS, o pardavimu ir rinkodara rūpinasi „Ober-Haus“ komanda.
Daugiau informacijos: www.santariskiusilas.lt
Naujienos
Visos naujienos
Didžiuosiuose Gulbinuose išvystytas naujas namų kvartalas „Keturlapio skveras“
Vilniuje, Didžiuosiuose Gulbinuose, šalia Verkių regioninio parko ir Gulbino ežero, išvystytas naujas namų kvartalas „Keturlapio skveras“. Sėkmės gatvėje plėtojamame projekte pastatyti 24 A++ energinės klasės sublokuoti namai, o jų pardavimai aktyviai juda į priekį. Kvartale pastatyti 4–5 kambarių, 130–170 kv. m ploto vieno ir dviejų aukštų namai su 6–9 arų sklypais. Namai parduodami su daline apdaila, įrengtomis terasomis ir sutvarkytu gerbūviu. „Keturlapio skveras“ plėtojamas kaip vientisas uždaras kvartalas. Teritorija bus aptverta, įvažiavimas kontroliuojamas, įrengtas gatvių apšvietimas ir vaizdo stebėjimo sistema. Kvartalo vidaus gatvė baigsis akligatviu, todėl teritorijoje nebus tranzitinio automobilių eismo. Gyventojams bus įrengtas 18 arų rekreacinis parkas su apšviestais takais, vaikų žaidimų aikštele ir apželdinta poilsio zona. „Šis projektas skirtas pirkėjams, kurie ieško premium namo, vertina vientisai suplanuotą aplinką bei gamtos kaimynystę, mato bendruomenės svarbą. Čia svarbus ne tik pats namas ir jo sklypas – kartu kuriama visa kvartalo infrastruktūra bei bendra rekreacinė erdvė. Išskirtinis dėmesys yra skiriamas aplinkos estetikai“, – sako „Keturlapio skvero“ pardavimų vadovė Nika Bijeikytė. Dėmesys medžiagoms ir inžineriniams sprendimams Namų fasadams pasirinktos „Wienerberger“ klinkerio plytos, „Brolis Timber“ termomediena ir struktūrinis tinkas. Kiekviename name įrengti dideli „Reynaers“ aliuminio profilio langai su trijų stiklų paketais ir slankiojančiomis sistemomis, o namų šildymui ir karštam vandeniui ruošti naudojami „Daikin“…
Santariškėse statomas naujas gyvenamasis projektas „Santariškių ŠILAS“
Vilniuje, Santariškėse, šalia Verkių regioninio parko statomas naujas gyvenamasis projektas „Santariškių ŠILAS“. Santariškių g. 60 kyla du trijų aukštų namai, kuriuose iš viso bus vos 36 butai. Projektą iš trijų pusių supa miškas, todėl viena pagrindinių jo ypatybių – privati ir rami aplinka šalia gamtos. „Santariškių ŠILE“ projektuojami 2 ir 3 kambarių, 37–75 kv. m ploto butai. Kiekvienas jų turės balkoną arba terasą, o vitrininiai langai atvers vaizdus į aplink esančią žalumą. Projektas orientuotas į ieškančius nedidelės kaimynystės ir ramaus gyvenimo šalia gamtos, tačiau nenorinčius atsisakyti miesto infrastruktūros ir patogaus susisiekimo. „ Renkantis naują būstą, pirkėjams vis svarbesni tampa ne tik pats rajonas ar būsto plotas, bet ir konkreti namo aplinka. Šio projekto išskirtinumas labai aiškus – du nedideli namai, tik 36 butai ir miškas iškart už lango. Tokį privatumo, gamtos ir miesto derinį Vilniuje rasti nėra paprasta“, – sako Marius Čiulada, projekto pardavimo vadovas. Nedidelė kaimynystė ir kasdieniam komfortui skirti sprendimai Abu projekto namai bus A++ energinės klasės, juose numatytas reguliuojamas grindinis šildymas ir modernios inžinerinės sistemos. Nors pastatai bus vos trijų aukštų, abiejuose įrengiami panoraminiai liftai. Po namais projektuojama požeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Sandėliukai suplanuoti šalia automobilių stovėjimo vietų, esant poreikiui galima išsirinkti ir vietą tinkamą elektromobilio krovimui.…
Butų kainų augimo tempas neslopsta
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2026 metų liepos mėnesio reikšmė išaugo 1,1%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių augo 12,9% (2026 metų birželį metinis augimas siekė 12,5%). 2026 metų liepos mėnesį Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje butų pardavimo kainos atitinkamai augo 0,9%, 1,0%, 1,6%, 1,8% ir 1,2% ir vidutinė kvadratinio metro kaina sudarė 3.120 (+28 Eur/m²), 2.253 (+23 Eur/m²), 2.032 Eur (+32 Eur/m²), 1.415 Eur (+26 Eur/m²) ir 1.375 Eur (+16 Eur/m²). Per metus (2026 metų liepos mėnesį, palyginti su 2025 metų liepos mėnesiu) butų kainos augo visuose šalies didmiesčiuose: Vilniuje – 12,2%, Kaune – 15,0%, Klaipėdoje – 11,2%, Šiauliuose – 16,4% ir Panevėžyje – 15,2%. „Naujausi duomenys rodo, kad būsto kainų augimo tempas neslopsta. Šiais metais kainų augimui sąlygos išlieka itin palankios – sparčiai auganti šalies ekonomika ir gyventojų pajamos palaiko aukštą būsto rinkos aktyvumą, o geri rinkos rezultatai stiprina būsto pardavėjų optimizmą. Prie teigiamų rinkos dalyvių lūkesčių prisidėjo ir antrosios pensijų pakopos reforma bei atsakingojo skolinimo nuostatų pokyčiai, kurie iš dalies atsveria prastėjančius būsto įperkamumo rodiklius. Tačiau sparčiai augančių kainų aplinkoje sudėtingiausia situacija yra mažesnes pajamas gaunantiems žmonėms,…
Visos naujienos