Mes pasirūpinsime
visais NT klausimais
Naujienos
Visos naujienos
Vilniaus senamiestis netrukus uždžiazuos
Jau artimiausiais mėnesiais pietinėje sostinės senamiesčio dalyje bus užbaigtas vienas laukiamiausių NT projektų – kompleksas „Vilniaus Džiazas“ K. Vanagėlio gatvėje su 60 išskirtinių butų, šiuolaikiniams poreikiams pritaikytu unikaliu tarpukario administraciniu pastatu, rašytojo Ričardo Gavelio vardo skveru, naujais ryšiais tarp istorinių rajonų ir unikalia emocija. „Vilniaus Džiazo“ istorija prasidėjo dar 2021 m. vasarą, senosiose „DoArchitects“ studijos patalpose Senamiestyje. Tuomet kompleksas tarp K. Vanagėlio ir Drujos gatvių dar turėjo kodinį pavadinimą „Vanagėlio namai“, tačiau susitikimai posėdžių kambariui architektų pritaikytoje pirtyje, legendinį Pylimo g. skvero kiaušinį iš užupiečių kadaise aukcione įsigijusio plėtotojo Gedimino Tursos patirtis prestižinio būsto segmente bei meniška siela ir begalė kitų detalių darė šį projektą tiesiog kitokiu. Todėl nenuostabu, kad šiam kompleksui iškart prigijo „Ober-Haus“ komandos sugalvotas „Vilniaus Džiazo“ pavadinimas. „Viena vertus, tai buvo tarsi duoklė visai Ričardo Gavelio kūrybai ir konkrečiam romanui, pasakojančiam apie jaunų vilniečių prasmės paieškas. Kita vertus, visa projekto komanda nuolat „džiazavo“ ieškodama to, kas būsimiems gyventojams sukurs laikui nepavaldų išskirtinumą", – pasakoja Sandra Grinkienė, Ober-Haus NT projektų vadovė. Tad projektavimo metu čia ne kartą koreguoti išplanavimai, išėjimai į terasas, elegantiškojo tarpukario pastato kaimynystė, butų įrengimo sprendimai ir daugybė kitų detalių. Apskritai, ko gero, visi šio projekto metu su G. Tursa susidūrę žmonės patvirtins, kad „Vilniaus…
Baigiamas „e-market city“ prekybos miestelio antrasis plėtros etapas
Internetinės ir didmeninės prekybos miestelis „e-market city”, įsikūręs strategiškai patogioje vietoje – Kirtimuose, netoli Vilniaus oro uosto, sparčiai juda pirmyn. Šiuo metu baigiamas antrasis plėtros etapas, kurio statybų pabaiga planuojama šių metų gruodį. Verslų įsikūrimas jau prasidėjo. Didžiausi plotai šiame etape išnuomoti valymo ir švaros paslaugų įmonei „North Clarity“ bei santechnikos prekių ir aksesuarų internetinei parduotuvei „Santechnikos centras“. Taip pat miestelyje įsikurs „Osmo Lietuva“, „RDA spot“ ir „Green Flow Energy“. Jau pasirašytos pirmosios nuomos sutartys su naujais nuomininkais. Didžiausi plotai šiame etape išnuomoti valymo ir švaros paslaugų įmonei „North Clarity“ bei santechnikos prekių ir aksesuarų internetinei parduotuvei „Santechnikos centras“. Taip pat miestelyje įsikurs „Osmo Lietuva“, „RDA spot“ ir „Green Flow Energy“. „Pirmasis projekto etapas, kuris buvo baigtas 2024 metais, yra 100 procentų išnuomotas. Nuoma antrajame etape vyksta sparčiai – šiuo metu išnuomota ir rezervuota 63 procentai nuomojamo ploto, bet dar turime 37 procentus laisvų erdvių“, – sako Remigijus Valickas, Ober-Haus komercinio NT projektų vadovas. Antrajame plėtros etape likusios nuo 483 iki 1.225 m² ploto patalpos, kuriose gali vykti sandėliavimo, biuro ir prekybos veikla. Šių erdvių planavimas lengvai pritaikomas individualiems verslo poreikiams – segmentus galima jungti, skaidyti ar kitaip modeliuoti pagal vykdomą veiklą. Pasak R. Valicko, „e-market city” nuomininkai ypač vertina…
Parduotas žemės sklypas Fabijoniškėse – teritorijoje iškils daugiabučių projektas
Tarpininkaujant Ober-Haus, parduotas stambus 1,7 ha ploto sklypas, Mykolo Lietuvio g., Vilniuje, skirtas daugiabučių gyvenamųjų pastatų statybai. Objektą su jau parengtu daugiabučių namų kvartalo projektu ir galiojančiu statybos leidimu įsigijo bendrovė UAB „Demus Development VIII“. Sandorio vertė siekė 3,5 mln. eurų + PVM. „Sklypas sulaukė aktyvaus susidomėjimo – jį vertino įvairūs plėtotojai, ieškantys didesnių teritorijų naujiems daugiabučių projektams. Fabijoniškių seniūnijoje pastaraisiais metais plėtros tempai buvo itin nuosaikūs, todėl bet kuris naujas projektas šiame rajone yra svarbus ir laukiamas pokytis. Dėl to tokio tipo sklypai išlieka patrauklūs plėtotojams, mat turi aiškų potencialą ir galimybę atgaivinti vietos rinką“, – sako Aidas Trumpickas, Ober-Haus nekilnojamojo turto ekspertas, tarpininkavęs sandoryje. UAB „Demus Development VIII“ šioje teritorijoje plėtos daugiabučių projektą. „Vilniaus sklypų rinka ir toliau išlieka aktyvi – pirkėjai ieško sklypų su aiškiu plėtojimo potencialu ir galimybe greitai pradėti darbus. Tokiais atvejais itin svarbu gerai jausti rinkos temperatūrą ir turėti aiškų supratimą apie realias kainas bei galimus interesantus – tai leidžia sklandžiai judėti derybose ir išvengti rizikų“, – papildo A. Trumpickas.
Visos naujienos
Pašilaičių SOLO
Tarandės g., Pašilaičiai, Vilnius
Šiaurinėje Pašilaičių dalyje statomas jaukus 5 aukštų daugiabutis – tik 40-ies butų, itin patogus namas tiems, kurie vertina ramybę, funkcionalumą ir kokybišką gyvenimą mieste.
Daugiau apie projektą
Pilaitės namai
Tilžės g., Pilaitė, Vilnius
Tai naujas, pilnai išvystytas kvartalas, kurį sudaro 39 kotedžai, kiekvienas su nuosavu sklypu, mažaaukštis daugiabutis bei planuojama ugdymo įstaiga. Visi namai kvartale jau pilnai pastatyti.
Daugiau apie projektą
Vilniaus Džiazas
K. Vanagėlio g., Senamiestis, Vilnius
Tai būsto projektas, keičiantis Senamiesčio prieigas ir harmoningai įsiliejantis į istorinį Vilniaus centrą – vos kelios minutės iki Aušros vartų, Barbakano kalno. Išskirtiniai butai Vilniaus Senamiestyje kviečia gyventojus atrasti aukščiausius gyvenimo kokybės standartus.
Daugiau apie projektą
Horizontai
Lvivo g., Šnipiškės, Vilnius
Modernus, funkcionalus ir tvarus kompleksas, orientuotas į tarptautinį 15 minučių koncepto standartą – tokį kvartalą, kuris būtų patogus ir gyventi, ir dirbti bei atitiktų visus modernaus miestiečio poreikius. Projektą sudaro skirtingos paskirties patalpos: butai, biurai, restoranai, prekyba.
Daugiau apie projektą
Gardino 22
Gardino g., Rasos, Vilnius
Sukurtas tvariai ir su didele pagarba aplinkai, nedidelis 15 butų daugiabutis, vystomas žmogui, norinčiam jausti ryšį su gamta. Erdvus ir racionalus butų išplanavimas, dideli balkonai bei terasos leis mėgautis kokybišku poilsiu, pamirštant dienos darbus ir rūpesčius.
Daugiau apie projektą
eMarketCity
Eišiškių pl., Kirtimai, Vilnius
Internetinės ir didmeninės prekybos miestelis ,,eMarketCity“ orientuotas į vidutines ir smulkias įmones, kurios ieško sandėlio, biuro ir prekybinių patalpų vienoje vietoje. 3,9 ha teritorijoje vystomi 7 korpusai, iš viso virš 20.000 m² patalpų, kurios gali būti pritaikomos pagal konkrečius įmonių poreikius.
Daugiau apie projektą
Rinkos apžvalgos
Ieškote eksperto?
Mūsų komandą sudaro daugiau nei 140 nekilnojamojo turto profesionalų visoje Lietuvoje
Rasti ekspertą
Ieškote mūsų biuro netoli jūsų?
Platus biurų tinklas leidžia operatyviai teikti aukščiausios kokybės paslaugas bet kurioje šalies vietovėje
Rasti biurą
Ieškote naujos biuro erdvės?
Interaktyvus Vilniaus verslo centrų žemėlapis padės surasti visus administracinius pastatus, kurių plotas ne mažesnis nei 1.000 m²
eiti į ohmap.lt
Ar žinote savo namų kainą?
Virtuali būsto kainos nustatymo sistema www.NTkaina.lt – sužinokite savo buto kainą nemokamai
Eiti į ntkaina.lt
Metinė Lietuvos/Vilniaus NT rinkos apžvalga 2025
Skaityti