„Ober-Haus“ 2022 pasiekė daugiau kaip 6 mln. eurų apyvartą
Nekilnojamojo turto bendrovė „Ober-Haus“ 2022 metais Lietuvoje pasiekė 6,12 mln. eurų (be PVM) apyvartą, 8,6 proc. daugiau nei 2021 metais, kai įmonės įplaukos buvo 5,63 mln. eurų. Praėjusių metų apyvarta yra didžiausia „Ober-Haus“ istorijoje nuo 1998 metų.
„Praėję metai visai nekilnojamojo turto rinkai buvo dinamiški – jei pirmoji metų pusė buvo ypač aktyvi, tai antroji jau gerokai santūresnė, ypatingai smulkaus ir vidutinio dydžio komercinio nekilnojamojo turto ir būsto segmentuose. Tačiau tiek praėjusių, tiek apskritai ilgametį, nuoseklų rezultatų augimą lemia visų pirma profesionali komanda, visiškai unikali organizacinė kultūra ir, žinoma, solidi beveik 25 metų patirtis, kuriant santykį tiek su verslu, tiek ir su visuomene“, – sako Audrius Šapoka, „Ober-Haus“ generalinis direktorius.
2022 metais „Ober-Haus“ Lietuvoje suteikė 14 000 nekilnojamojo turto paslaugų: parengė 12 700 turto vertinimo ataskaitų, atliko 1 250 turto tarpininkavimo sandorių bei daugiau kaip 100 nekilnojamojo turto galimybių studijų, analizių ir konsultacijų.
„Be kita ko, praėjusiais metais prisidėjome prie daugiau nei 20 naujų būsto ir komercinio nekilnojamojo turto projektų kūrybos ir realizacijos, o visiškai naujų projektų į dienos šviesą išleidome net 11. Be to, dar labiau išplėtėme ir sustiprinome savo kompetencijas tarpininkavimo ir konsultavimo komercinio nekilnojamojo turto sektoriuose bei kilnojamojo ir nekilnojamojo turto vertinimo segmentuose“, – teigia A. Šapoka.
„Ober-Haus“ Lietuvoje veikia nuo 1998 metų ir turi biurus Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Palangoje, Šiauliuose, Panevėžyje ir Druskininkuose, kur veiklą vykdo daugiau nei 140 savo srities profesionalų, kuriančių konkurencinį pranašumą nekilnojamojo turto rinkoje. Bendrovės teikiamų paslaugų pasiūlą sudaro nekilnojamojo ir kilnojamojo turto bei verslo vertinimas, tarpininkavimas perkant, parduodant ir nuomojant nekilnojamąjį turtą, turto valdymas bei rinkos tyrimai.
Naujienos
Visos naujienos
Butų kainos šalies didmiesčiuose rugsėjį augo 0,1%
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2024 metų rugsėjo mėnesio reikšmė paaugo 0,1%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių augo 3,0% (2024 metų rugpjūtį metinis augimas siekė 3,0%). 2024 metų rugsėjo mėnesį Kaune, Klaipėdoje ir Panevėžyje butų pardavimo kainos atitinkamai augo 0,3%, 0,4% ir 0,7% ir vidutinė kvadratinio metro kaina atitinkamai sudarė 1.795 Eur (+6 Eur/m²), 1.708 Eur (+6 Eur/m²) ir 1.118 Eur (+9 Eur/m²). Tuo tarpu Vilniuje užfiksuotas 0,1% butų kainų sumažėjimas ir vidutinė kvadratinio metro kaina sudarė 2.617 Eur (-3 Eur/m²). Šiauliuose butų kainos per mėnesį nesikeitė ir vidutinė kvadratinio metro kaina siekė 1.137 Eur. Per metus (2024 metų rugsėjo mėnesį, palyginti su 2023 metų rugsėjo mėnesiu) butų kainos augo visuose šalies didmiesčiuose: Vilniuje – 1,9%, Kaune – 4,1%, Klaipėdoje – 5,9%, Šiauliuose – 3,1% ir Panevėžyje – 3,7%. Pilna OHBI apžvalga 2024 m. rugsėjo mėn. (PDF)
Po ilgos pertraukos būsto rinka bando vaduotis iš sąstingio
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2024 metų rugpjūčio mėnesio reikšmė paaugo 0,1%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių augo 3,0% (2024 metų liepą metinis augimas siekė 3,2%). 2024 metų rugpjūčio mėnesį Vilniuje ir Šiauliuose butų pardavimo kainos atitinkamai augo 0,2% ir 0,6% ir vidutinė kvadratinio metro kaina atitinkamai sudarė 2.620 Eur (+6 Eur/m²) ir 1.137 Eur (+6 Eur/m²). Tuo tarpu Kaune ir Klaipėdoje užfiksuotas 0,1% butų kainų sumažėjimas ir vidutinė kvadratinio metro kaina atitinkamai sudarė 1.789 Eur (-1 Eur/m²) ir 1.702 Eur (-2 Eur/m²). Panevėžyje butų kainos per mėnesį nesikeitė ir vidutinė kvadratinio metro kaina siekė 1.109 Eur. Per metus (2024 metų rugpjūčio mėnesį, palyginti su 2023 metų rugpjūčio mėnesiu) butų kainos augo visuose šalies didmiesčiuose: Vilniuje – 1,9%, Kaune – 3,7%, Klaipėdoje – 5,7%, Šiauliuose – 3,4% ir Panevėžyje – 3,3%. „Lietuvos būsto rinka jau bando vaduotis iš ją sukausčiusio sąstingio, kuris iš esmės tęsėsi iki 2024 metų vidurio. Šių metų rugpjūtis yra antras mėnuo iš eilės, kuomet butų ir namų šalyje parduota daugiau nei tuo pačiu laikotarpiu prieš metus. VĮ Registrų centro duomenimis, šių metų liepą būsto (butų ir…
Lietuvos investicinių sandorių rinkoje liko tik vietiniai pirkėjai
Lietuvos komercinio nekilnojamojo turto investicinių sandorių rinkoje ir toliau sunku įžvelgti optimizmo, o bendri rodikliai nukrito į pastarųjų 10 metų žemumas. „Ober-Haus“ duomenimis, per 2024 metų pirmąjį pusmetį Lietuvoje buvo įsigyta modernaus srautinio komercinio turto (biurai, prekybinės, sandėliavimo ir gamybinės paskirties pastatai ir patalpos, kurių vertė ne mažesnė nei 1,5 mln. eurų) už 75 mln. eurų. 2024 metų pirmojo pusmečio investicijų apimtys yra 48% mažesnės, palyginti su 2023 metų pirmuoju pusmečiu, ir 71% mažesnės, palyginti su 2023 metų antruoju pusmečiu. Tuo pačiu šių metų pirmojo pusmečio rezultatas yra prasčiausias nuo 2013 metų antrojo pusmečio, skelbiama „Ober-Haus“ apžvalgoje. Pasak Raimondo Reginio, „Ober-Haus“ rinkos tyrimų vadovo Baltijos šalims, 2024 metais užfiksuotas itin ženklus investicijų apimčių procentinis sumažėjimas buvo nulemtas ir itin aukšto 2023 metų bendro rezultato, kuris neatspindėjo tais metais vyravusių pesimistinių nuotaikų nekilnojamojo turto rinkoje. O aukštesnį, nei buvo galima tikėtis, 2023 metų investicinių sandorių apimčių rezultatą nulėmė faktiškai vienas itin didelis sandoris. 2023 metų pabaigoje buvo paskelbta, kad „Lords LB Asset Management“ valdoma investicinė bendrovė „Baltic Opportunity“ iš Suomijos kompanijos „Technopolis“ (2018 metais Londone įsteigta privataus kapitalo NT kompanija „Kildare Partners“ susitarė dėl visų „Technopolio“ akcijų įsigijimo) perka 6 biurų pastatus Vilniuje. „Technopolis“ į Lietuvos rinką įžengė 2013 metais, kuomet…
Visos naujienos