Apie musNaujienosPaslaugosKontaktai Nemokamas būsto kainos nustatymas -

Butų kainų atotrūkis tarp šalies didmiesčių vėl išaugo

2019-12-11

„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2019 metų lapkričio mėnesio reikšmė išaugo 0,6%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių augo 6,3% (2019 metų spalį metinis augimas sudarė 6,2%).

2019 metų lapkričio mėnesį butų pardavimo kainos šalies sostinėje augo 0,6% ir vidutinė kvadratinio metro kaina pasiekė 1.597 Eur (+9 Eur/m²). Kaune ir Klaipėdoje lapkričio mėnesį užfiksuotas vienodas kainų augimas – 0,5% ir vidutinė kvadratinio metro kaina atitinkamai pakilo iki 1.143 Eur (+6 Eur/m²) ir 1.132 Eur (+6 Eur/m²). Tuo tarpu Šiauliuose užfiksuotas 1,2% butų kainų augimas ir vidutinė kvadratinio metro kaina ūgtelėjo iki 729 Eur (+8 Eur/m²), o Panevėžyje butų kainos paaugo 0,8% ir vidutinė kvadratinio metro kaina pasiekė 711 Eur (+6 Eur/m²).

Per metus (2019 metų lapkričio mėnesį, palyginti su 2018 metų lapkričio mėnesiu) butų kainos augo visuose šalies didmiesčiuose: Vilniuje – 5,9%, Kaune – 6,7%, Klaipėdoje – 5,2%, Šiauliuose – 9,8% ir Panevėžyje – 10,5%.

„Pastaruosius kelerius metus buvo fiksuojamas spartesnis butų pardavimo kainų augimas tokiuose miestuose kaip Kaunas, Šiauliai ar Panevėžys, tad galėjome stebėti mažėjusį butų kainų skirtumą tarp šių miestų ir sostinės. Išskyrus Klaipėdą, kurioje fiksuojamas kukliausias butų kainų augimas ir atotrūkis nuo Vilniaus iš esmės nemažėjo. Visgi šiais metais pakankamai spartus butų kainų augimas Vilniuje vėl padidino kainų atotrūkį tarp sostinės ir kitų didmiesčių. Jeigu 2018 metais vidutinių butų kainų skirtumas tarp šalies sostinės ir kitų šalies didmiesčių sudarė 428–875 Eur/m², tai šių metų lapkritį jis jau siekia 455–886 Eur/m². Vienas iš veiksnių, galėjusių turėti tam įtakos – darbo užmokestis, kuris šalies sostinėje per metus paaugo didesne suma nei kituose šalies didmiesčiuose“, – teigia Raimondas Reginis, „Ober-Haus“ Rinkos tyrimų vadovas Baltijos šalims.

Pilna apžvalga (PDF): OHBI apžvalga 2019 m. lapkričio mėn.

Ieva Dijokaitė

Marketingo ir komunikacijos vadovė +370 621 86 280 +370 5 247 21 77
ieva.dijokaite@ober-haus.lt Geležinio Vilko g. 18A, 08104 Vilnius

Butų kainų pokyčių (OHBI) skaičiuoklė

Prašome pasirinkti nuo ir iki datas.