Pradedami „Dubysos namų“ butų pardavimai Ariogaloje
Ariogaloje baigiamas statyti naujas būsto projektas „Dubysos namai“ – 5 aukštų gyvenamasis namas, plėtojamas 0,75 ha žemės sklype, vaizdingame Dubysos slėnyje. Projektas papildo miestelio nekilnojamojo turto rinką naujos statybos būstu, kurio pasiūla iki šiol buvo itin ribota. Jau pradėti butų pardavimai, pirkėjai gali rinktis šiuolaikiškus, patogiai suplanuotus namus, o jaunoms šeimoms taikoma pirmojo būsto subsidija.
Projekte suplanuoti 89 butai su sandėliukais ir automobilių stovėjimo vietomis. Teritorijoje įrengiama vaikų žaidimų aikštelė, laisvalaikio zonos, apšvietimas bei uždaras įvažiavimas, taip sukuriant saugią ir patogią aplinką gyventojams.
„Dubysos namuose“ siūlomi 2–4 kambarių, 55–110 m² ploto butai su daline apdaila. Pirmojo etapo butai jau baigti statyti ir paruošti naujakuriams, o antrojo etapo statybų pabaiga numatoma 2026 m. IV ketvirtį. Beveik visi butai turi balkonus, galimybę įsirengti židinį bei panoraminius vaizdus į Dubysos slėnį.
„Daugelį pirkėjų nustebina tai, kad „Dubysos namų“ butuose galima įsirengti židinį. Tai išties retas sprendimas daugiabučiuose, suteikiantis būstui išskirtinumo ir didesnę vertę ilgalaikėje perspektyvoje. Matome, kad pirkėjai vis dažniau ieško ne tik kvadratinių metrų, bet ir emocinės vertės, kurią suteikia jaukūs bei individualūs sprendimai“, – pasakoja projekto pardavimo vadovė Audronė Urbanavičienė.
Dar vienas projekto išskirtinumas – paskutinių aukštų butai, suprojektuoti per du aukštus. „Butai per du aukštus – retenybė regionuose. Tai sprendimas, leidžiantis turėti daugiau erdvės, šviesos ir privatumo. Taip atsiranda galimybė aiškiai atskirti poilsio ir darbo zonas, kas ypač aktualu dirbantiems iš namų“, – sako projekto pardavimo vadovė Indrė Zailskaitė.
„Dubysos namai“ įsikūrę centrinėje Ariogalos dalyje, todėl gyventojams užtikrinamas patogus susisiekimas ir visa reikalinga infrastruktūra. Netoliese – ugdymo įstaigos, prekybos centrai, poliklinika, vaikų darželis, o vos už kelių žingsnių – Dubysos slėnis. Projekto vieta leidžia derinti miesto patogumus su gamtos artumu – tai itin vertina šeimos ir aktyvų gyvenimo būdą mėgstantys žmonės.
„Siekiame šiai vietai suteikti naują impulsą ir prisidėti prie miestelio augimo. Sutvarkyta teritorija bei kokybiška gyvenamoji aplinka padės kurti gyvesnę Ariogalą ir turės teigiamos įtakos visos vietovės nekilnojamojo turto vertei“, – sako A. Urbanavičienė.
„Dubysos namai“ projektą įgyvendina UAB „Profilena“, projekto pardavimu ir rinkodara rūpinasi Ober-Haus komanda.
Plačiau apie projektą: www.dubysosnamai.lt
Naujienos
Visos naujienos
Svarbi informacija: platinami apgaulingi el. laiškai Ober-Haus vardu
Informuojame, kad pastaruoju metu platinami apgaulingi el. laiškai, siunčiami prisidengiant Ober-Haus vardu. Atkreipiame dėmesį, kad tai yra sukčiavimo atvejis. Šiuose laiškuose gavėjai klaidinami dėl tariamai nesumokėto nuomos mokesčio, prašoma atsiųsti mokėjimo patvirtinimą bei nurodoma, kad esą pasikeitė banko rekvizitai. Taip pat gavėjai raginami susisiekti el. pašto adresu, kuris nėra susijęs su Ober-Haus. Kaip atpažinti, kad laiškas apgaulingas?Įtartinuose laiškuose naudojami su Ober-Haus nesusiję el. pašto adresai, pavyzdžiui: siuntėjo adresas nėra iš oficialaus „@ober-haus.lt“ domeno; laiško tekste nurodomas kitas kontaktinis adresas, pavyzdžiui, „ober-haus.lt@outlook.com“; prašoma atlikti ar nukreipti mokėjimus pagal naujai atsiųstus rekvizitus. Svarbu žinoti:Ober-Haus niekada neprašo klientų keisti mokėjimo rekvizitų nepatvirtinus to oficialiais ir iš anksto suderintais kanalais. Jei gavote įtartiną laišką, nesiųskite jokių duomenų, neatlikite mokėjimų ir nespauskite jokių nuorodų ar priedų. Ką daryti gavus tokį laišką? kruopščiai patikrinkite siuntėjo el. pašto adresą; neatsakykite į įtartiną laišką; neatlikite mokėjimo pagal jame pateiktą informaciją; susisiekite su savo Ober-Haus kontaktiniu asmeniu arba bendruoju el. paštu info@ober-haus.lt, kad pasitikslintumėte informaciją. Jei kyla abejonė dėl gauto laiško turinio ar autentiškumo, visuomet pirmiausia susisiekite su Ober-Haus oficialiais kontaktais: +370 5 2109 700 arba info@ober-haus.lt
Biurų nuomininkų migracijos priežastys ir pasekmės
Ugnė Liaudanskienė, Ober-Haus biurų nuomos projektų vadovė Straipsnis publikuotas verslo naujienų portale Verslo žinios. Ne paslaptis, kad Vilniaus verslo centrų rinką pastaraisiais metais daugiausiai palaiko „kraustynės“ – į naujus biurus migruojantys senieji nuomininkai. Toks žingsnis įmonėms vis labiau pasiteisina, bet senstančių pastatų savininkai nepanikuoja ir ima siūlyti aktualios bei įdomios įvairovės. Praėjusių metų sostinės biurų nuomos „scena“ iškalbinga: didžiausius nuomos sandorius sudarė į naujus biurus persikraustę tokie rinkos senbuviai kaip „Circle K“, „Ergo“, „PwC Lietuva“, „Cobalt“, taip pat iš istorinio pastato Gedimino prospekte išsikėlusi Ekonomikos ir inovacijų ministerija ir kiti. Panašiai atrodė dar 2024-ieji su ryškiausiais „Artea“, FNTT, „Narbuto“ ar ILTE nuomos sandoriais. Vienus atvejus paskatino verslo plėtra, kiti po ilgo laiko natūraliai pribrendo atsinaujinti, tačiau pats migracijos reiškinys yra akivaizdus ir sveikintinas. Akivaizdu ir tai, kad apie naują biurą svarstantys rinkos senbuviai šiandien turi iš ko rinktis: šių metų pradžioje duris jau atvėrė „Business Stadium Central“, o netrukus bus užbaigti ir tokie didieji projektai kaip „Sąvaržėlė“ ar „Tech Zity Vilnius“, taip pat keletas mažesnių verslo centrų. Vien per šį pusmetį rinką pasieksiantys beveik 50 tūkst. kvadratinių metrų išlaikys ar net didins 10,8 proc. 2025 m. pabaigoje Vilniuje fiksuotą biurų vakansiją. Kodėl ir kaip juda Kiekvienas verslas savo sprendimus skaičiuoja…
Vasaris būsto rinkoje šiek tiek ramesnis, tačiau kainos ir toliau auga
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2026 metų vasario mėnesio reikšmė išaugo 0,8%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių augo 12,5% (2026 metų sausį metinis augimas siekė 12,0%). 2026 metų vasario mėnesį Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje butų pardavimo kainos atitinkamai augo 0,8%, 1,2%, 0,6%, 0,3% ir 0,8% ir vidutinė kvadratinio metro kaina sudarė 2.986 (+25 Eur/m²), 2.126 (+25 Eur/m²), 1.938 Eur (+12 Eur/m²), 1.304 Eur (+4 Eur/m²) ir 1.268 Eur (+10 Eur/m²). Per metus (2026 metų vasario mėnesį, palyginti su 2025 metų vasario mėnesiu) butų kainos augo visuose šalies didmiesčiuose: Vilniuje – 11,8%, Kaune – 16,7%, Klaipėdoje – 10,5%, Šiauliuose – 11,7% ir Panevėžyje – 10,5%. „Po itin aktyvaus šių metų sausio vasaris šalies būsto rinkoje buvo ramesnis. Registrų centro duomenimis, 2026 metų vasario mėnesį Lietuvoje buvo įsigyta beveik 2.700 butų arba 13% mažiau nei šių metų sausį. Taip pat tai yra 6% mažiau nei jų buvo įsigyta tą patį mėnesį 2025 metais. Tai pirmas kartas nuo 2024 metų vidurio, kuomet butų įsigyta mažiau nei prieš metus. Tuo tarpu butų kainų augimo tempas neslopsta. Šių metų vasario mėnesį metinis kainų…
Visos naujienos