Justas Šakėnas

Apie Objektai Atsiliepimai Rinkos apžvalgos

Apie

Smagus, visada pozityvus ir lengvai bendraujantis savo srities profesionalas, turintis 10 metų NT srities darbo patirtį. Geriausias 2018 metais „Ober-Haus“ brokeris Vilniaus mieste. 2017, 2019, 2020, 2021 ir 2022 metų TOP2 „Ober-Haus“ brokeris Vilniuje. Justas vadovaujasi principu, kad kiekvienas NT objektas turi savo klientą. Tad visada imasi ir sėkmingai randa klientus įvairiems objektams, suteikdamas savo klientams aukščiausio lygio paslaugą.

SPECIALIZACIJA

• Gyvenamojo nekilnojamojo turto pardavimas ir nuoma Vilniuje

• Butų, loftų, namų ir kotedžų pardavimas ir nuoma

• Kompleksinės pirminės rinkos projektų kūrimo, rinkodaros ir pardavimo valdymo paslaugos

• Naujo būsto pardavimas

ĮGŪDŽIAI IR KOMPETENCIJOS

• Sutarčių ruošimas, juridinių sandorio rizikų identifikavimas ir jų valdymas

• Kainodaros formavimas. Tikslus, realios atrinktų objektų kainos nustatymas ir asistavimas derybose

• Jūsų interesus apsaugančių preliminariųjų, rezervacinių ir kt. sutarčių, prašymų įvairioms institucijoms parengimas, notarinių sutarčių revizavimas, sutarčių priedų, atsižvelgiant į pardavimo sąlygas, rengimas

• Nuomininkų atranka: objekto pristatymas potencialiems nuomininkams, nuomininko portreto sudarymas. Nuomininko mokumo ir skolų patikrinimas

• Kvalifikuotos kompleksinės naujų NT projektų kūrimo, rinkodaros ir pardavimo valdymo paslaugos

• Būsto vystytojų konsultavimas, naujų projektų pardavimo organizavimas ir vykdymas – nuo projektavimo stadijos iki galutinio raktų perdavimo

• Laisvai kalba lietuvių, anglų ir rusų kalbomis

Objektai

Gyvenamasis turtas16

Sklypai1

Parduodamas butas

54 000 €

2076.92 € / m²

26 m²

Vilniaus m. sav., Naujoji Vilnia
Dūmų g.

Naujos statybos

Parduodamas butas

298 000 €

4791 € / m²

62.2 m²

Vilniaus m. sav., Žvėrynas
Stumbrų g.

Naujos statybos

Parduodamas butas

299 000 €

2166.67 € / m²

138 m²

Vilniaus r. sav., Bendorių k.
Samanynės g.

Gyvenamasis turtas

Parduodamas butas

54 000 €

2076.92 € / m²

26 m²

Vilniaus m. sav., Naujoji Vilnia
Dūmų g.

Naujos statybos

Parduodamas butas

298 000 €

4791 € / m²

62.2 m²

Vilniaus m. sav., Žvėrynas
Stumbrų g.

Naujos statybos

Parduodamas butas

299 000 €

2166.67 € / m²

138 m²

Vilniaus r. sav., Bendorių k.
Samanynės g.

Sklypai

Parduodamas sklypas

162 000 €

1650 € / a

98.18 a

Vilniaus r. sav., Raisteniškių vs.
Girių g.

Visi objektai

Atsiliepimai

Galiu tik patvirtinti, kad Justas yra geriausias mano kada nors sutiktas brokeris. Padėjo operatyviai, sklandžiai ir be streso sutvarkyti buto įsigijimo procesą. Turėjau tam tik savaitę (kadangi gyvenu ne Lietuvoje), o tai buvo beveik nerealu padaryti per tokį trumpą laiką nuo buto išsirinkimo iki notaro ir perdavimo-priėmimo akto pasirašymo. Žinant kokios yra eilės pas notarus šiuo metu.
Justas labai profesionaliai viską suderino (iškovojo taipogi didelę nuolaidą buto įsigijimui), pasistengė, kad gaučiau laiku reikiamus dokumentus bankui, taipogi rūpinosi, kad viskas butu aišku ir suprantama prieš pasirašant notarinę sutartį. Dirbo 24 val per parą ir buvo visad pasiekiamas net ir vėlyvais vakarais jei kildavo klausimų ar reikėdavo papildomos informacijos.
Beje Justas ne tik kvalifikuotas specialistas bet ir puikus žmogus, visad nuoširdžiai domėjosi dėl mano sveikatos, nes tuo metu turėjau problemų su ja, todėl visa tai suprato ir be streso savarankiškai pats tvarkė visus reikalus net kai neatsiliepdavau į skambučius. Todėl kitą kartą kai vėl kreipsiuosi į Justą, pasitikėsiu net užsimerkusi jo darbo produktyvumu ir profesionalumu!
Bravo! Aciuuu!

2022 08 31

Inga K.

Tokio nuostabaus brokerio, kuris gebėtų išspręsti, regis, neišsprendžiamus nekilnojamo turto pirkimo - pardavimo rebusus, kurie yra keliaaukščiai ir itin sudėdtingi, dar neteko sutikti. Maža to, Justas įsigilina į subtiliausias asmeninio gyvenimo subtilybes ir prie jų prisitaiko. Visuomet domisi, kaip klostosi kliento gyvenimas, o tai yra vienas svarbiausių sėkmingo sandorio aspektų. Viskas vyko sklandžiai ir be jokio streso. Puikus specialistas, nuostabus žmogus, kuriuo galima visiškai pasitikėti. Kreipsimės ir sekantį sykį ir visiems nuoširdžiai rekomenduojame.

2021 08 02

Mindaugas S.

Aciu Justui padedant mums surasti svajoniu nama. Tai profesionalas trys viename - ir brokeris, ir psichologas, ir konsultantas. Nuo pirmu bendravimo akimirku buvo aisku, kad esame patikimose rankose. Jei dar svarstote i kuri NT eksperta kreiptis, tikrai rekomenduojame Justa!

2021 03 16

Jurgita K.

Visi atsiliepimai

Rinkos apžvalgos

Kainų indeksas - OHBI

2023-09-20

Nauja!

OHBI apžvalga 2023 m. rugpjūčio mėn.

Kainų lentelės

2023-09-19

Nauja!

Nekilnojamojo turto kainos 2023 m. rugpjūčio mėn.

Kainų indeksas - OHBI

2023-08-11

OHBI apžvalga 2023 m. liepos mėn.

Visos apžvalgos

Gyvenamasis turtas16

Sklypai1

2022 08 31

Inga K.

2021 08 02

Mindaugas S.

2021 03 16

Jurgita K.

Labai dėkoju brokeriui Justui Šakėnui už pagalbą būsto pirkimo procese. Jau pirmo susitikimo metu įvertinau ką reiškia tvarkyti reikalus su profesionaliu savo srities žinovu. Visas procesas vyko sklandžiai ir aiškiai, kiekvienas žingsnelis pilnai išaiškintas. Bendravimas - atidus ir malonus. Jei tektų tvarkyti NT reikalus, rinkčiausi/ rekomenduočiau Justą, nes jis sąžiningas, patikimas, profesionalus NT ekspertas.

2020 08 11

Viktorija S.

Ačiū Justui Šakėnui už profesionalumą ir sklandų būsto pirkimo procesą. Justo dėka nereikėjo sukti galvos dėl visos būsto įsigijimo eigos, sklandžios komunikacijos dėka kiekvienas žingsnis buvo aiškus ir suprantamas žmogui, kuris neturi jokios patirties su nekilnojamo turto pirkimu. Džiaugiuosi, jog teko bendradarbiauti su tokiu kvalifikuotu žmogumi, kuris darbą atlieka profesionaliai ir pasižymi maloniu bendravimu. Dar kartą ačiū Justui, sėkmės darbuose!

2020 08 11

Kristina S.

Justas yra patikimas, sąžiningas ir kiaurą parą pasirengęs padėti brokeris, su kurio pagalba būstą pačiame koronaviruso įkarštyje pardavėme per 1 savaitę. Sklandžiai, greitai, paprastai. 100 proc. galėčiau rekomenduoti Justą visiems, kurie nori ramybės ir patikimumo.

2020 07 20

Rytis M.