Parduotas verslo centras „Evolution“ Vilniuje
Estijos investicijų kompanijos „Eften Capital“ valdomas nekilnojamojo turto fondas „Eften Real Estate Fund III“, tarpininkaujant „Ober-Haus“, už 9,02 mln. eurų įsigijo biurų pastatą „Evolution“ (Ukmergės g., Vilnius). Daugiau nei 13,3 tūkst. m² bendro ploto pastatą fondas įsigijo iš bendrovės „Evolution office system“, pardavėjui sandoryje atstovavo „Ober-Haus“.
10 aukštų verslo centras pastatytas 2009 metais. Pastatą sudaro biurai, komercinės patalpos pirmame aukšte ir daugiaaukštė 229 vietų automobilių stovėjimo aikštelė. Jo nuomojamas plotas siekia beveik 6,2 tūkst. m².
Šiuo metu užimta 86% pastato ploto, jame veikia 15 bendrovių. Didžiausias pastato nuomininkas – „Telia“, taip pat čia įsikūrusios tokios bendrovės, kaip „Eurovaistinė“, „Grifs AG“, „Compensa Life“, „Akzo Nobel Baltics“, „Linus Medical“, „Dussmann Service“. Pasak fondo atstovų, pilnai užpildžius patalpas nuomininkais, turto grynasis metinis pelningumas sudarys apie 8%.
Mūsų patirtis
Visi projektai
Antakalnio kalvos
Vilniuje, Antakalnio seniūnijoje, Barsukynės g., statomas naujas būsto projektas „Antakalnio kalvos“ – uždaras 48 kotedžų kvartalas. Čia statomi 105 kv. m ploto keturių kambarių A++ energinės klasės būstai, kuriuos pirkėjai galės rinktis su daline arba pilna apdaila. Kiekvienam namui taip pat priklauso apželdintas žemės sklypas su įrengta terasa ir automobilių stovėjimo vietos prie namo. Kvartale suprojektuota apželdinta uždara teritorija, taip pat kuriamos bendruomenės erdvės aktyviam ir kokybiškam laisvalaikiui: vidiniai pasivaikščiojimo takai, krepšinio aikštelė, padelio kortai, lauko treniruoklių zona bei vaikų laisvalaikio erdvės. „Naujasis kvartalas kuriamas išskirtinėje sostinės vietoje: šalia tyvuliuoja Pupojų ežeras, netoliese ošia Pupojų miškas, ramybe ir žaluma alsuoja Dvarčionių geomorfologinis draustinis. Ir visa tai – vos 10 minučių automobiliu iki Vilniaus Senamiesčio. Tai ideali vieta ieškantiems darnos su gamta, bet norintiems gyventi arti miesto centro“, – sako Nika Bijeikytė, projekto pardavimo vadovė. Atsižvelgiant į rinkoje augantį būsto su pilna apdaila poreikį, projekte siūlomi ir kotedžai, į kuriuos galima įsikelti iš karto. „Pirkėjai gali rinktis iš keturių skirtingų interjero stilistikų ir įsikelti į jau įrengtus, gyvenimui paruoštus namus“, – sako N. Bijeikytė. Projekte akcentuojami privatumas ir tvarūs sprendimai. Kotedžų konstrukcijoje numatytos dvigubos sienos, užtikrinančios puikią garso izoliaciją ir maksimalų gyventojų privatumą. Namai statomi su poslinkiu, tam, kad kiemai neišsirikiuotų…
Išnuomotos administracinės paskirties patalpos Konstitucijos pr.
„Ober-Haus“ tarpininkavo išnuomojant administracinės paskirties patalpas – 558 m² ploto patalpose Konstitucijos pr. įsikurs klinika. Konstitucijos pr. 15 įsikurs „Affidea“ diagnostikos centras. Po kapitalinio remonto centras įsikurs pirmame aukšte. Patalpose bus įrengti gydytojų kabinetai, mamografo, kraujo paėmimo bei magnetinio rezonanso patalpos, laboratorija.
Išnuomotas verslo centras „Liepyno verslo namai“
Verslo centras „Liepyno verslo namai“ „Ober-Haus“ išskirtinis projekto nuomos atstovas (Liepyno g., Vilnius) Bendras plotas – 1.700 m², nuomojamas – 1.425 m² 5 aukštų A energinės klasės biurų pastato statybos baigtos 2017 m. Rinkodara ir patalpų nuoma – UAB „OBER-HAUS“ nekilnojamas turtas.
Visos naujienos