Kainą nustatome pagal realiai įvykusius sandorius ir Ober-Haus rinkos duomenis, o ne pagal skelbimų kainas. Per aukšta kaina gali užvilkinti pardavimą, per žema – reikšti prarastą dalį turto vertės.

NT portalai, socialiniai tinklai, Ober-Haus klientų bazė ir brokerių tinklas. Būstas pristatomas ten, kur jo ieško potencialūs pirkėjai.

Esame patyrę derybininkai. Pirkėjų pasiūlymus įvertiname objektyviai ir deramės dėl jums geriausių sąlygų – ne tik kainos, bet ir atsiskaitymo bei perdavimo terminų.

Patikriname, ar visi dokumentai tvarkingi, koordinuojame vertinimą, kadastrinius matavimus, banko ir notaro procesus. Lydime iki sandorio pabaigos ir raktų perdavimo.

Stebime susidomėjimą, pirkėjų reakcijas ir pasiūlymus, o prireikus koreguojame pardavimo strategiją. Skelbimas nėra paliekamas tiesiog „laukti pirkėjo“.

Skambučiai, apžiūros, pirkėjų atranka ir derybos – mūsų darbas. Jums lieka tik priimti sprendimus.

Per didelė kaina mažina susidomėjimą ir ilgina pardavimą. Per maža gali reikšti prarastą dalį turto vertės.

Ne kiekvienas besidomintis būstu yra pasirengęs jį pirkti. Apžiūros, pirkėjų atranka ir jų finansinių galimybių įvertinimas reikalauja laiko ir patirties.

Kitoje pusėje dažnai – patyręs pirkėjo brokeris ar investuotojas. Be derybų patirties lengva nuleisti kainą labiau, nei būtina. / Pirkėjo ir pardavėjo interesai natūraliai skiriasi. Net keli procentai nuo būsto kainos gali reikšti tūkstančius eurų.

Netvarkingi dokumentai, neįteisinti pakeitimai ar netikslios sutarties sąlygos gali sustabdyti sandorį pas notarą arba sukelti ginčų jau po pardavimo.

Užpildote užklausą arba paskambinate. Su jumis susisiekia Ober-Haus brokeris.

Brokeris apžiūri būstą, įvertina rinkos situaciją ir aptaria pardavimo kainą bei strategiją.

Paruošiame būstą pristatymui, fotografuojame, reklamuojame, valdome užklausas, organizuojame apžiūras ir vedame derybas.

Suderiname pardavimo sąlygas, koordinuojame dokumentus, notarą ir lydime iki atsiskaitymo bei raktų perdavimo.