Vilniaus m. sav., Antakalnis, Juodvarnių Sodų 4-oji g.

Apie šį turtą

Antakalnyje parduodamas naujos statybos, 196,40 m² ploto, A+ energinės klasės namas su nuosavu sklypu.

Tai namai vertinantiems gamtos artumą, privatumą ir komfortišką gyvenimą mieste. Apgalvotas išplanavimas, natūralios fasado medžiagos ir išskirtinai erdvus garažas leidžia suderinti šeimos kasdienybę su mėgstamais pomėgiais.

PRIVALUMAI

- Cokoliniame aukšte suplanuota privati pirties zona su priepirčiu ir sanitariniu mazgu.
- 55,13 m² garažas – vietos dviem automobiliams, motociklui ar nedidelėms dirbtuvėms.
- Trys miegamieji, du vonios kambariai ir atskira pirties erdvė.
- Natūralaus ispaniško skalūno ir Afrikietiškos Fraké termo medienos fasadas.
- 54 kvadratų palėpė
- Žalumos apsupta aplinka ir asfaltuotas privažiavimas.
- Į kainą įskaičiuotas užbaigtas fasadas, tvora ir sutvarkytas gerbūvis.

BENDRA INFORMACIJA

- Plotas – 196,40 m², įskaitant garažą, be palėpės.
- Sklypas – 6,25 a.
- Erdvi 50 m² terasa.
- Statybos metai – 2026 m.
- Energinė klasė – A+.
- Parduodamas su daline apdaila arba visiškai įrengtas iki raktų.

NAMO ĮRENGIMAS IR KOMUNIKACIJOS

- „Gealan S9000“ langai, „Hörmann“ automatiniai garažo vartai.
- Grindinis šildymas, šildymo sistema, vandentiekio ir nuotekų atvadai iki sanitarinių mazgų.
- Nuosavas registruotas vandens gręžinys, biologinis nuotekų valymo įrenginys, 15 kW elektros įvadas.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA

Žalias Dvarčionių rajonas – puikus pasirinkimas norintiems gyventi arčiau gamtos, neprarandant miesto patogumų. Netoliese – Dvarčionių geomorfologinis draustinis, mokykla, darželis ir prekybos centras. Iki Vilniaus centro, Gedimino prospekto, apie 12–15 min. automobiliu.

KAINA – 415 000 EUR su daline apdaila ir sutvarkytu gerbūviu.

Namas pastatytas, šiuo metu atliekami fasado, gerbūvio tvarkymo ir dalinės apdailos darbai. Taip pat galima įsigyti namą visiškai įrengtą iki raktų, pasirenkant apdailos medžiagas, interjero ir techninius sprendimus.

Kviečiame apžiūrėti ir atrasti savo būsimus namus.

Arnas Rutkauskas – nekilnojamojo turto ekspertas.
Dėl apžiūros ar nemokamos konsultacijos visais NT klausimais susisiekite:

Tel. 00370 695 25505
Registracija nemokamai konsultacijai: https://nt-gidas.lt