Vilniaus m. sav., Mažieji Gulbinai, Draustinio g.

Об этом объкте

Вильнюсский район, Мажейи Гулбинай, ул. Драустинио – продаётся двухэтажный сблокированный дом площадью 133 кв.м, энергетический класс A++, в проекте «Draustinio namai» (завершение – конец II квартала 2026 г.).

В тихом месте, окружённом зеленью, рядом с региональным парком Веркиу, в уютном проекте всего на 8 домов предлагается просторный и функционально спланированный дом для семьи.

Всего 14 км до Кафедральной площади Вильнюса, 800 м до озера Гулбинас и 2 км до пляжа Зелёных озёр – идеальный баланс между удобствами города и спокойствием леса.

ИНФОРМАЦИЯ О ДОМЕ:
• Двухэтажный сблокированный каркасный дом
• Энергетический класс: A++
• Окончание строительства: конец II квартала 2026 г.
• Общая площадь: 133 кв.м
• Участок: 5 соток
• Количество комнат: 5
• Спальни: 3
• Санузлы: 3
• Дополнительное помещение: кабинет

ПЛАНИРОВКА ПЕРВОГО ЭТАЖА:
• Гостиная с кухонной зоной – 34,3 кв.м
• Санузел – 4,20 кв.м
• Прихожая – 8,48 кв.м
• Кабинет – 9,15 кв.м
• Кладовая – 4,7 кв.м
• Кладовая – 4,61 кв.м

Просторная гостиная с панорамными окнами и выходом на частную террасу создаёт светлое и уютное пространство для всей семьи.

ПЛАНИРОВКА ВТОРОГО ЭТАЖА:
• Коридор – 5,33 кв.м
• Детская комната 1 – 14,14 кв.м
• Детская комната 2 – 14,14 кв.м
• Детский санузел – 5,57 кв.м
• Спальня родителей – 12,23 кв.м
• Гардеробная – 5,15 кв.м
• Санузел родителей – 6,21 кв.м

Удобная П-образная лестница соединяет оба этажа. Дом сблокирован через навес для автомобиля, что обеспечивает большую приватность и меньшую слышимость соседей.

ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ:
• Система отопления воздух–вода
• Тёплый пол по всему дому
• Трёхкамерные стеклопакеты
• Локальное водоснабжение и локальная канализация

АРХИТЕКТУРА И КАЧЕСТВО:
• Отделка фасада термодревесиной спереди и сзади
• Керамическая черепица (крыша и боковые стены)
• Сохранённые зрелые сосны на участке
• Низкая плотность застройки и продуманная жилая среда

ТЕРРИТОРИЯ:
• Огороженная территория
• Благоустроенный участок с газоном
• Частная терраса
• Навес для одного автомобиля и 2 дополнительных парковочных места
• Уличное и фасадное освещение
• 200 м до асфальтированной дороги, автобусная остановка – около 10 минут пешком

Это дом для семьи, ценящей пространство, приватность и жизнь в окружении природы – утро вы будете начинать под пение птиц, а вечера проводить на своей террасе рядом с региональным парком Веркиу.

Проект реализует компания Monamo statyba – более 10 лет опыта, с 2016 года строит современные каркасные дома. Обеспечивается прозрачный процесс и качество от первого шага до передачи ключей.

Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время.