Жилая недвижимость

Многолетний опыт посредничества

Ober-Haus предоставляет услуги по продаже, аренде, поиску и консультациям по жилой недвижимости — домам, квартирам и земельным участкам — по всей Литве. Накопив многолетний опыт и имея команду экспертов в своей области, а также обширную сеть офисов по всей стране, Ober-Haus предлагает клиентам наилучшие и эффективные решения по продаже и аренде недвижимости, отвечающие их потребностям.

Продажа недвижимости

Мы стремимся, чтобы продажа недвижимости стала максимально простой и гладкой, а решения с Ober-Haus соответствовали ожиданиям каждого нашего клиента. Вы можете быть уверены — команда Ober-Haus заботливо посоветует, какое решение лучше принять в вашей ситуации: представит тенденции рынка недвижимости, найдет покупателя для любого типа недвижимости — квартиры или роскошной квартиры, дома, коттеджа, дачи или земельного участка, поможет договориться о лучших условиях для вас и будет с вами на каждом этапе продажи.

01

Достигнуть каждого покупателя

Маркетинговые инструменты и каналы продаж, используемые Ober-Haus, помогают достигнуть и заинтересовать каждого потенциального покупателя, даже того, который ищет недвижимость неактивно. Чем больше покупателей вы достигнете, тем больше возможностей получить лучшее предложение по цене вы получите.

02

Максимальная цена продажи

Мы опытные переговорщики, способные помочь нашим клиентам достичь лучших условий продажи. Мы отлично разбираемся в том, как подготовить для продажи любой объект недвижимости, как подготовиться к будущим переговорам и профессионально управлять всем процессом продажи.

03

Точное установление цены

Управляя обширной информацией о реализованных и текущих сделках по продаже, а также тенденциями на рынке недвижимости, мы можем точно определить цену недвижимости. Это особенно полезно, когда необходимо быстро и точно оценить предложения покупателей (и другие условия приобретения).

04

Оформление документов

Мы проверяем, чтобы все документы, необходимые для продажи, переговоров и сделки, были правильно подготовлены. Координируем процессы подготовки документов, связанные с оценкой недвижимости, кадастровыми измерениями и различными учреждениями, и заботимся о наших клиентах до завершения сделки.

05

Управление временем

Профессионально разбираясь в деталях продажи недвижимости и ориентируясь на потребности каждого клиента, как на свои собственные, мы способны эффективно использовать время и упростить весь процесс продажи, так что наши клиенты могут направить свое внимание и время на прямые дела, хобби или семейные моменты.

06

Советы на будущее

Имея огромный опыт и особенно сильную команду по исследованию и анализу рынка, мы предоставляем прогнозы и аналитику о предстоящих изменениях на рынке недвижимости, помогая нашим клиентам принимать обоснованные и правильно рассчитанные решения на будущее.

Аренда жилой недвижимости

Мы предоставляем услуги по посредничеству и управлению арендой всех типов жилой недвижимости — квартир, домов, коттеджей, роскошной недвижимости, коттеджей и лофтов — по всей Литве. Мы помогаем арендаторам выбирать надежных, заботливых и ответственных арендаторов, а им — находить удобные и уютные дома.

01

Широкое распространение информации

Имея обширные и эффективные каналы маркетинга, укрепленные связи с литовскими и международными компаниями, посольствами и представительствами зарубежных государств и другими дипломатическими учреждениями, мы можем найти надежных и платежеспособных арендаторов для жилья любого типа и размера в Литве.

02

Проверка арендаторов

Основой долгосрочных и успешных сделок по аренде является поиск платежеспособных и мотивированных арендаторов. Мы предоставляем информацию о мотивации арендатора и его способности соблюдать условия арендного договора, используя базы данных, проверяем его платежеспособность и кредитную историю.

03

Безопасный договор

Имея огромный опыт в рынке аренды жилой недвижимости, мы разрабатываем договор аренды, придающий нашим клиентам максимальную защиту интересов, а также его приложения и другие важные документы. Мы представляем интересы наших клиентов на всех этапах заключения договора аренды — до передачи ключей арендатору.

Продажа и аренда роскошной недвижимости

Более 25 лет мы успешно помогаем нашим клиентам приобретать, продавать или арендовать роскошную недвижимость. Поддерживая высокие стандарты обслуживания клиентов, уделяя индивидуальное внимание каждому клиенту и эффективно используя ресурсы постоянно растущей базы данных, мы помогаем удовлетворить все потребности, связанные с роскошной недвижимостью.

Почему Ober-Haus?

Успешно реализуем все сделки

Мы работаем и успешно реализуем различные запросы по продаже, аренде и поиску роскошной недвижимости — от квартир в центре города до уютных домов в престижных пригородных районах.

Целевая аудитория и личные контакты

Мы укрепляем прочные отношения с дипломатическими представительствами иностранных стран, международными компаниями, их руководителями и высшими руководителями. В наших контактах — целевые покупатели роскошной недвижимости: жители Литвы и зарубежья, ищущие эксклюзивные дома, бизнес-лидеры и инвесторы.

Уникальные знания и данные о рынке роскошной недвижимости

Мы постоянно отслеживаем рынок роскошной недвижимости и его изменения, регулярно проводим обзоры рынка роскошного жилья и следим за свежей информацией. Это позволяет предоставлять нашим клиентам самую актуальную информацию и ценные представления о текущих тенденциях, ценах и изменениях на рынке престижного жилья.

Профессиональная презентация недвижимости

Мы знаем, как профессионально и привлекательно представить роскошную недвижимость как через открытые каналы продаж, так и через закрытые: от подготовки недвижимости к продаже, ее привлекательной презентации до переговоров, подготовки документов и успешного оформления сделки.

Застройщикам недвижимости

Ober-Haus предоставляет услуги по продаже, маркетингу, консультациям и анализу рынка застройщикам недвижимости, разрабатывая проекты жилых зданий всех типов и размеров: многоквартирные дома, коттеджи, индивидуальные или блокированные дома, лофты. Мы разрабатываем оптимальную концепцию продажи и маркетинга вашего проекта недвижимости, анализируем и предоставляем предложения по лучшему использованию земельного участка или территории. С бережливым отношением к обслуживанию клиентов, мы стремимся формировать только самый лучший имидж каждого проекта и застройщика на рынке.

Структура услуг

Стратегический анализ и экономическая оценка. Мы консультируем по выбору наилучшего участка, здания или территории для развития. Проводим анализ возможностей и экономическую оценку данного объекта для принятия наилучшего решения.

Разработка концепции. Мы консультируем по созданию концепции конкретного проекта недвижимости и формированию технического задания для проектирования. Мы ориентируемся на последние потребности покупателей и успешный опыт реализованных проектов недвижимости.

Выбор технических, инженерных и архитектурных решений. Мы консультируем по выбору технических, архитектурных и инженерных решений при реализации проекта недвижимости. Это влияет на привлекательность будущего проекта на рынке, эффективное управление строительными расходами и максимальную коммерческую отдачу.

Консультации по подготовке и заключению договоров. Мы консультируем по подготовке условий резервных, предварительных и нотариальных соглашений, представляем интересы застройщиков при заключении сделок с покупателями.

Управление маркетингом и продажами. Мы разрабатываем стратегию маркетинга и продаж, включая выявление потенциальных групп покупателей, разработку цен и графика продаж, выбор маркетинговых инструментов и каналов, составление бюджета и контроль за всем процессом.

Отчеты о продажах. Мы предоставляем подробные отчеты о текущей ситуации на рынке продаж в реальном времени, консультируем по способам стимулирования продаж менее ликвидных объектов. При необходимости предоставляем графические отчеты, подходящие для представления инвесторам, акционерам и другим заинтересованным лицам.

01

Перспективные советы

Мы внимательно отслеживаем рынок недвижимости, изменения, происходящие в нем, и прогнозируем будущие тенденции. Это помогает нашим клиентам более четко планировать свои бизнес-решения и достигать лучших результатов.

02

Ценный опыт

Мы успешно реализовали более 200 проектов по продаже и маркетингу как маломасштабных, так и крупных многоквартирных домов, коттеджей, частных домов, лофтов и других проектов недвижимости. Обмениваясь опытом и знаниями, мы стремимся предоставить высшие создающие ценность решения.

03

Услуги по всей Литве

Имея обширную сеть офисов, мы предоставляем услуги по развитию недвижимости во всей Литве. Мы хорошо знакомы с рынками различных городов, поэтому знаем, какие решения по продажам наиболее эффективны в различных регионах.

Реализованные проекты

Проекты жилья, продажей и маркетингом которых занимается Ober-Haus

Этот сайт использует файлы cookie. Вы можете подтвердить свое согласие, нажав кнопку «Я согласен» или продолжив просмотр. Я согласен

Mail sent!

This site is registered on wpml.org as a development site. Switch to a production site key to remove this banner.