Vilniaus m. sav., Mažieji Gulbinai, Draustinio g.

Об этом объкте

Вильнюсский район, Малые Гульбинай, ул. Драустинио – продается одноэтажный сблокированный дом площадью 99 кв. м, класс энергоэффективности A++, в проекте «Draustinio namai» (завершение – IV квартал 2026 г.).

В тихом, окружённом зеленью месте рядом с Региональным парком Веркию, в уютном проекте всего на 8 домов предлагается просторный и функционально спланированный дом для семьи.

Всего 14 км до Кафедральной площади Вильнюса, 800 м до озера Гульбинас и 2 км до пляжа Зелёных озёр – идеальный баланс между удобством города и спокойствием леса.

ИНФОРМАЦИЯ О ДОМЕ:
• Одноэтажный сблокированный каркасный дом
• Энергетический класс: A++
• Планируемый период строительства: начало III квартала 2026 г. – конец IV квартала 2026 г.
• Общая площадь: 99 кв. м
• Высота потолков: до 4,7 м
• Участок: 5 соток
• Количество комнат: 4
• Спальни: 2–3
• Санузлы: 1

ПЛАНИРОВКА ПЕРВОГО ЭТАЖА:
• Гостиная с кухонной зоной – 37,17 кв. м
• Спальня – 12,09 кв. м
• Комната 1 – 10,23 кв. м
• Комната 2 – 10,23 кв. м
• Санузел – 6,75 кв. м
• Тамбур/коридор – 12,29 кв. м
• Гардеробная – 6,0 кв. м
• Техническое помещение – 3,99 кв. м

Просторная гостиная с панорамными окнами и выходом на частную террасу создаёт светлое и уютное общее пространство для семьи.

ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ:
• Система отопления воздух–вода
• Тёплый пол по всему дому
• Пластиковые окна с тройным стеклопакетом
• Локальное водоснабжение и локальная канализация

АРХИТЕКТУРА И КАЧЕСТВО:
• Фасад из термодревесины спереди и сзади дома
• Керамическая черепица (крыша и боковые стены)
• Сохранённые взрослые сосны на участке
• Низкая плотность застройки, тщательно спланированная жилая среда

ТЕРРИТОРИЯ:
• Огороженная территория
• Благоустроенный участок, засеян газон
• Частная терраса
• 2 парковочных места рядом с домом
• Уличное и фасадное освещение
• 200 м до асфальтированной дороги, автобусная остановка – около 10 минут пешком

Это дом для семьи, ценящей пространство, приватность и жизнь в окружении природы – утро здесь начинается с пения птиц, а вечера проходят на собственной террасе рядом с Региональным парком Веркию.

Проект развивает компания Monamo statyba – более 10 лет опыта на рынке, с 2016 года строящая современные каркасные дома. Обеспечивается понятный процесс и качество от первого шага до передачи ключей.

Приглашаем связаться с нами и договориться о просмотре в удобное для вас время.