Kauno r. sav., Lapių mstl., Upelio g.

Apie šį turtą

PARDUODAMAS MODERNUS BEI KOKYBIŠKAS NAMAS SU GARAŽU

-----------------------------------------------------------
PRIVALUMAI

- Vieno aukšto namas
- Lubų aukštis 3,3 m.
- Racionaliai suplanuotas pagal dabartinius poreikius
- A++ energinė klasė, ypač sandarus bei ekonomiškas
- Garažas automobiliui, sumontuoti el.vartai su automatika
- Įrengta terasa apie 20 m2
- Asfaltuotas kelias iki sklypo
- Daug žalumos, jokio triukšmo nuo pagrindinio plento
- Patogus išvažiavimas į užmiesčio kelius
- Aplink vyrauja indiv. namai
- Gerai išvystyta infrastruktūra
- Draugiška kaimynystė

-----------------------------------------------------------
APIE NAMĄ

- Komunikacijos - miesto, įvadai name iki taškų
- Numatytas šildymas oras - vanduo, sistema paruošta Jūsų pasirinktam oro siurblio monatvimui
- Grindys - įrengtos juodgrindės, šiltintos 30 cm, betonuotos, išvedžiotas grindinis šildymas
- Elektra name 13 kW, išvedžiota į taškus apie 60 vnt
- Atvesti įvadai saulės moduliams
- Stogas - sutapdintas, bituminė danga, šiltintas 42 cm
- Pamatai – poliniai, šiltinti 25 cm
- Sienos – keraminiai blokeliai, šiltinti - 30 cm
- Fasadas - ilgaamžis klinkeris ir struktūros derinys
- Vidaus sienos mūrinės iš blokelių
- Langai - A ++ klasė, profilis Veka, 3 stiklų, 6 kamerų
- Langokraščiai, sienos tinkuotos
- Gerbūvis - išklotos trinkelės, sklype išlygintas juodžemis, aptvertas tvora
- Galime įrengti su pilna apdaila

NAMO PLANAS
-----------------------------------------------------------

- Tambūras - 7 m2
- Svetainė/virtuvė - 39 m2
- Miegamasis - 13 m2
- Miegamasis - 13 m2
- Koridorius - 10 m2
- San. mazgas - 7 m2
- Katilinė - 7 m2
- Garažas - 22 m2

BENDRA INFORMACIJA
-----------------------------------------------------------

- Statyba - 2025 m.
- Aukštai - 1
- Bendras plotas - 119,22 m2
- Sklypas - 8,08 a

Parduodamas namas statybų eigoje. Numatytų darbų pabaiga 2025 m. III ketvirtis. Kaina galioja šiuo metu, kol vyksta statybos. Namas turi optimalaus dydžio sklypą bei šiuo metu ypač daugumoje projektų trūkstamo privatumo bei individualaus garažo. Esamoje stadijoje galima koreguoti vidaus planą, įrengti papildomų detalių. Funkcionalus projektas Jūsų gyvenimui.

------------------------------------------------------------
PIRKĖJUI NETAIKOMI TARPININKAVIMO MOKESČIAI

Pirkėjui paruošiu visus reikiamus dokumentus pirkimui, padėsiu gauti paskolą su partnerių nuolaidomis be administracinių mokesčių, suorganizuosiu turto vertinimą, kuris galioja visose Lietuvos kredito įstaigose, konsultuosiu kitais su pirkimu susijusiais klausimais.

https://www.facebook.com/RealestateinKaunas/
Instagram - tavo_nt_ekspertas_normantas