Vilniaus m. sav., Naujininkai, Dzūkų g.

Apie šį turtą

Parduodamos išnuomotos (!) 248,14 m² prekybinės/biuro/paslaugų patalpos Naujininkuose, Dzūkų g.
Tai pirmame aukšte esančios gerai įrengtos patalpos su atskirais įėjimais iš gatvės ir vidinio kiemo.
Patalpos yra lengvai surandamos ir puikiai matomos nuo Dzūkų g.
Jos pasižymi dideliais vitrininiais langais, atskiru uždaru kiemeliu ir funkcionaliu išplanavimu: didelė prekybinė/paslaugų erdvė (118 m²), trys administraciniai kabinetai, sandėlis, posėdžių kambarys, virtuvė, archyvas-serverinė, 2 san. mazgai.
Patalpos yra pilnai ir gerai įrengtos.
Patalpos yra išnuomotos rimtam Nuomininkui iki 2027 09 31, nuomos pajamos sudaro 38 400 eur/per metus (PVM netaikomas), Nuomininkas padengia visas komunalines ir administracines išlaidas (Triple net) ir nuo 2026 m. numatyta nuomos kainos indeksacija pagal SVKI.
Šalia patalpų nemokamas bendro naudojimo ir mokamas miesto parkingas (žalia zona).
Patalpų paskirtis pagal RC išrašą - Prekybos, šildymas - centrinis.
Pardavimo kaina: 580 000 Eur (PVM netaikomas)
Ober-Haus yra išskirtinis šio objekto pardavimo atstovas.