Marijampolės sav., Skriaudučio k., Juozo Montvilos g.

Apie šį turtą

Marijampolės LEZ'e nuomojamas naujas, gamybinis pastatas su biuro patalpomis

PASTATAS
• Naujas, 2025 užbaigimo pastatas, daug dėmesio skirta kokybei;
• Projektuotojai - UAB 2L Architects;
• Gen. rangovas - UAB Kalstata;
• A++ enegetinio efektyvumo klasė;
• ~4 500 m² gamybinės patalpos;
• ~ 800 m² administracinės patalpos;
• Pastato tūris - 53 000 m³;
• Darbinis lubų aukštis - 8,50 m;
• Kolonų žingsnis 12x24;
• Grindų apkrova - 5t/m²;
• Prieinama elektros galia - 1.6 mW (galimybė didinti, be pastotės)
• Dujų vamzdyno pajėgumas - 600 m³/h;
• Vandentiekio/nuotekų pajėgumas - 44 000 - 100 000 m³/metus;
• Sklypo plotas - 1,1 ha, iš kurio ~ 10 000 m² trinkelėmis išklotas grindinys;
• Galimybė plėtrai besiribojančiame sklype;

MARIJAMOLĖS MIESTO IR LEZ PRIVALUMAI/LENGVATOS
• Lokacija - 1-2 val atstumu oro uostai, 2-3 val atstumu jūrų uostai, vystomas Rail Baltica, automagistralė jungianti didžiuosius Lietuvos miestus;
• Marijampolės LEZ bendradarbystė su KTU ir Marijampolės prof. mokymo centru užtikrina konkurencingą talentų/darbo jėgos pasiūlą;
• Nauja infrastruktūra - keliai, apšvietimas, komunikacijos, užtikrina sklandų transporto darbą;
• Mokestinės legvatos:
- Pelno mokestis - 0%
- NT mokestis - 0 %*
- Dividendų mokestis - 0 %
- Žemės mokestis - 0 %
- Infrastruktūros mokestis - 0 %

Marijampolės LEZ yra puikus pasirinkimas kurtis, auginti ir plėsti veiklą.
Daugiau informacijos suteiksime telefonu ar susitikimo metu.

* Pelno mokestis pirmus 10 metų - 0%, sekančius 6 metus - 8%.
**Svarstytinas ir pastato pardavimo variantas.