Kauno m. sav., Dainava, Partizanų g.

Об этом объкте

ПРОДАЕТСЯ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ УЧАСТОК С ГОТОВЫМ ПРОЕКТНЫМ ПРЕДЛОЖЕНИЕМ --------------------------------------------------------------- ПРЕИМУЩЕСТВА Привлекательный инвестиционный объект, состоящий из 6 отдельных участков общей площадью 50 соток. Участки находятся в зоне смешанного жилого и коммерческого использования. Существующие участки в настоящее время предназначены для коммерческого использования. Земельные участки принадлежат физическому лицу, не заложены и не ограничены иным образом. Для проектирования участки должны быть объединены в одну общую территорию с детальным планом или проектом формирования и реконструкции. После объединения возможно проектирование коммерческих зданий: гостиниц, магазинов, предприятий сферы услуг, общественного питания или административных зданий, либо изменение целевого назначения земельного участка и сосредоточение внимания на строительстве многоквартирных домов. Перспективное месторасположение, так как рядом находится одна из самых оживленных артерий города Каунаса - перекресток Мурава, западная объездная дорога, в этом месте расположены известные предприятия торговли и сферы услуг, административные здания, а уже на улице Партизану г. Мы также попадем в спальную зону, чтобы человеку было удобно работать или жить в этом месте. Проектное предложение ориентировано на использование участка с высокой интенсивностью. На территории участков отсутствуют городские коммуникации, что экономит затраты на строительство, так как не требуется их выселение. В настоящее время Partizanų g. Под землей прокладываются высоковольтные провода, а существующие надземные конструкции электрических сетей будут демонтированы. На участке есть дренаж дождевой воды и электричество. Территория огорожена, охраняется и вымощена. ---------------------------------------------------------- ДОСТУПНАЯ ПРОГРАММА Максимальная высота – 50 м. Первоначальная концепция — 7 этажей (около 30 м2). Здание будет иметь двухобъемную композицию, которая на 80 процентов будет состоять из: АДМИНИСТРАТИВНЫЕ И 20 процентов. КОММЕРЧЕСКИЕ помещения общей площадью около 9000 м2. Парковка — подземный гараж примерно на 170 мест. Удобная и рациональная планировка, четкое функциональное и эстетическое разделение, позволяющее легко визуально идентифицировать и использовать здание. Также в настоящее время мы наблюдаем нехватку офисов класса А+ в Каунасе, в результате чего это здание могло бы привлечь предприятия и заставить их переехать в более современные и функциональные помещения. ---------------------------------------------------------- ОБЩИЕ ПОКАЗАТЕЛИ - Адрес - Partizanų g. 63H-R - Общая площадь участка 49,99 га - Плотность застройки участка – 0,55 - Интенсивность застройки – 2 - Количество парковочных мест – 188 ед. - Общая надземная площадь здания 8934,64 м2 - Этажность – 7 - Высота – 29,4 м. --------------------------------------------------------------------- ... Я подготовлю для покупателя все необходимые документы для покупки, помогу ему получить кредит с партнерскими скидками без административных сборов, организую оценку имущества, действительную во всех кредитных учреждениях Литвы, а также проконсультирую по другим вопросам, связанным с покупкой. https://www.facebook.com/RealestateinKaunas/ Инстаграм - tavo_nt_ekspertas_normantas