Kauno m. sav., Žaliakalnis, Tvirtovės al.

Об этом объкте

Качественно обустроенная, капитально отремонтированная 3-комнатная квартира с легально оформленным подвалом площадью 26,81 кв. м и закрытым двором, расположенная в стратегически удобном месте — на аллее Твиртове.

Всего за 4 минуты пешком вы дойдете до Каунасских клиник, а до центра города на автомобиле — примерно за 8 минут. Рядом находится множество магазинов, учебных заведений, остановок общественного транспорта и других услуг, необходимых для повседневной жизни.

Четыре года назад в квартире был проведен капитальный ремонт, поэтому новым владельцам не придется беспокоиться о дополнительных вложениях. Составлено новое дело кадастровых измерений. Квартира продается со всей мебелью, бытовой техникой и электроникой, представленными на фотографиях — можно сразу заселиться и жить.

В удобно спланированной квартире оборудована просторная гостиная, две спальни, открытый балкон, а также предусмотрены все необходимые для комфортной жизни решения. Во всех комнатах установлены кондиционеры, обеспечивающие комфорт и теплый или прохладный воздух в любое время года. Из окон спален, когда опадает листва, открывается широкий городской горизонт, в котором видны долина реки Нерис, Вилиямполе и Шилайняй.

Одно из главных преимуществ этой квартиры — целых два узаконенных и легкодоступных подвала, общая площадь которых составляет 26,81 кв. м. Удобный доступ к ним обеспечивает много дополнительного места для хранения велосипедов, спортивного инвентаря, сезонных вещей или других предметов.

Для удобства жильцов двор дома закрыт, и въезд в него возможен только через шлагбаум. Недавно был сформирован земельный участок, принадлежащий дому, а в настоящее время разрабатывается технический проект в рамках программы города Каунаса «Двор мечты». С использованием до 90 % финансирования со стороны муниципалитета планируется обновить инфраструктуру двора — обустроить парковочные места, детские игровые и спортивные площадки, тротуары, освещение, системы ливневой канализации, навесы для велосипедов и зарядные станции для электромобилей. Такие изменения не только улучшат качество жизни, но и повысят стоимость недвижимости.

Дополнительные преимущества — хорошее состояние крыши дома, ухоженная лестничная клетка, закрываемая кодовым замком, а также долговечная конструкция кирпичного дома.

ПРЕИМУЩЕСТВА
• Капитальный ремонт выполнен 4 года назад;
• Кирпичный дом;
• Во всех комнатах установлены кондиционеры;
• Открытый балкон;
• Продается со всей мебелью, бытовой техникой и электроникой, видимой на фотографиях;
• Современные радиаторы с возможностью регулировки интенсивности обогрева;
• Два подвала, зарегистрированных в Реестре недвижимости, площадью 22,23 и 4,58 кв. м;
• Закрытый двор с шлагбаумом;
• Оформлен земельный участок под дом;
• Готовится проект благоустройства двора в рамках программы «Двор мечты»;
• Хорошее состояние крыши дома;
• Ухоженная лестничная клетка, закрываемая кодовым замком;
• В порядке документы. Вновь сформировано дело кадастровых измерений.

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ
• Площадь — 70,37 кв. м;
• Количество комнат — 3;
• Этаж — 5;
• Год постройки — 1971;
• Тип дома — кирпичный;
• Отопление — центральное;
• Балкон;
• Два узаконенных подвала (22,23 кв. м и 4,58 кв. м).

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА
• 4 мин. пешком до Каунасских клиник;
• Около 8 мин. на автомобиле до центра Каунаса;
• Удобное транспортное сообщение со всеми районами города;
• Недалеко от остановок общественного транспорта;
• Рядом находятся торговые центры, школы, детские сады и другие услуги, необходимые для повседневной жизни.

С покупателей не взимаются никакие комиссии за посредничество.