Kauno m. sav., Senamiestis, J. Gruodžio g.

Об этом объкте

Вы ищете исключительное место для жизни или инвестиций? Продается 3-комнатная квартира в престижном месте в Каунасе - в самом сердце Старого города, на улице Й. Груодю! Основная информация: • Площадь: 69,05 кв. м. м • Этаж: 2 из 2 (введите этаж) • Количество комнат: 3 • Кирпичный дом, 1898 г. • Состояние: квартира готова к ремонту - прекрасная возможность обставить ее в соответствии с вашими потребностями и видением • Центральное городское отопление; • Запираемая лестница. • Аутентичная обстановка старого города, уникальное историческое здание Преимущества: • Что касается транспорта, то, проживая в этой квартире, вы можете забыть о машине, ведь добраться до любой точки центра города пешком, на велосипеде, скутере или другим разумным способом можно за 15 минут. • Тихая, уютная улица. • Уютный балкон, где можно насладиться утренним кофе или вечерним покоем. • Окна кухни выходят в тихий двор • Возможность создать эксклюзивный дом или инвестиционную недвижимость по вашему желанию • Улица Груодиу особенна своей архитектурой и цветовой гаммой — небольшой отдых от шумных центральных улиц. Рядом находятся главные улицы города, где расположены рестораны, кафе, магазины, театры, церкви, другие коммерческие здания и туристические достопримечательности. • В настоящее время квартира сдается в аренду, арендатор сделал в квартире ремонт для себя, поэтому квартира находится в хорошем состоянии и готова к ремонту в соответствии с вашими потребностями. Есть возможность приобрести квартиру вместе с текущим арендатором. • Большой потенциал для застройщиков: в настоящее время организуются работы по ремонту кровли и фасада. После ремонта крыши появится возможность отремонтировать чердак. Чердак пока не оформлен как отдельная единица недвижимости, поэтому потребуется помощь геодезиста. Приобретя мансарду, вполне вероятно, что появится возможность создать около 150 м² дополнительной полезной площади, которая будет разделена между тремя владельцами лестницы. Это позволило бы создать довольно роскошный комплекс мини-апартаментов с дополнительной площадью.