Kauno m. sav., Eiguliai, Islandijos pl.

Об этом объкте

Мы предлагаем уникальную возможность приобрести коммерческие помещения площадью 1017 м² в стратегически важном районе Каунаса. Это место особенно привлекательно как благодаря высокой плотности населения в районе Эйгуляй, так и благодаря развитому и активному деловому району. Уникальность и преимущества помещений: - Строительство - 2006 год, капитальный ремонт - 2015 год, реконструкция - 2020 год, модернизированная система вентиляции и охлаждения - 2021 год; - Солнечная электростанция, установленная на крыше здания; - Всего в 700 метрах от автомагистрали А1 (Клайпеда-Вильнюс), что обеспечивает чрезвычайно легкое и быстрое сообщение во всех направлениях; - Площадь 1017 м² и гибкая планировка подходят для различных видов коммерческой деятельности: торговля, услуги, складирование, офисы или производство. Помещения соответствуют стандартам GDP и GMP, поэтому они полностью адаптированы для фармацевтической деятельности. Инфраструктура и окружающая среда: - Район вокруг автомагистрали Исландия является давно сложившейся, стабильной деловой зоной, гарантирующей высокую коммерческую привлекательность и потенциал; - Помещения расположены в непосредственной близости от густонаселенного жилого района (микрорайон Эйгуляй), что обеспечивает постоянный поток местных клиентов и сотрудников; - В окрестностях расположены различные сервисные компании, торговые центры, автозаправочные станции и остановки общественного транспорта. Планировка помещений: - Офис (266,47 кв. м.), оборудованный зоной приема, мини-кухней и санузлом; - Склад (657,95 кв. м.), оборудованный раздевалками, душевыми, санузлом и мини-кухней; - Гараж (49,11 кв. м.) для разгрузки товаров. Общая информация: - Отопление: городское, централизованное; - Кондиционирование воздуха, рекуператор; - Сигнализация, камеры видеонаблюдения, контроль доступа, противопожарная защита; - Потребляемая мощность: 120 кВт + 120 кВт резерв; - Солнечная электростанция состоит из 145 модулей, генерирующих 66,7 кВт; - Температура в помещении (13,25 кв. м.) поддерживается в диапазоне от +2°C до +8°C; - Ширина гаражных ворот: 3,60 м. х 3,53 м; - Высота потолка 3 м до подвесного потолка; 5,58 м до пола; - Все внутренние перегородки выполнены из гипсокартона; - Участок: 19,72 а (право аренды до 2063 г.); - 18 парковочных мест.