Klaipėdos m. sav., Poilsio, Rambyno g.

Об этом объкте

Первый этаж отремонтированного дома в любимом месте жителей Клайпеды - для тех, кто ищет тишину, комфорт и качество. Продается часть дома в квартале индивидуальных домов недалеко от Нового рынка - угловой участок, асфальтированные улицы, отличное транспортное сообщение личным и общественным транспортом. В части дома 3 большие и уютные комнаты, 2 санузла. На цокольном этаже запланирована банная зона с сауной и бассейном - отличное решение для тех, кто любит отдыхать дома. Приглашаю на осмотр в удобное для вас время! ПРЕИМУЩЕСТВА ● Большое помещение площадью 27 кв. м можно приспособить под коммерцию (магазин, парикмахерскую и т. д.), так как имеет отдельный вход с улицы и отдельный учет электроэнергии (подъезд с улицы не огорожен забором, можно подъехать к двери); ● На участке есть возможность построить еще один жилой дом площадью около 150 кв. м с подвалом (коммуникации подведены); ● Расширен цокольный этаж, в котором размещены сауна и бассейн (необходимые вводы подведены); ● В 2017 году отремонтированы, утеплены наружные стены и заменена крыша дома; ● Угловой участок, всего два соседа; ● Высота потолков на первом этаже 3,5 метра; ● Восточные и северные окна комнат закрыты электроуправляемыми защитными жалюзи; ● Двор вымощен брусчаткой; ● Во всех комнатах установлены кондиционеры; ● Установлена охранная сигнализация; ● Во дворе есть хозяйственная постройка площадью 24 кв. м. ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ ● Учетная общая площадь дома составляет 146,94 кв. м. (на первом этаже – 97,35 кв. м, в цокольном этаже – 49,59 кв. м); ● Общая площадь цокольного этажа расширена до 94,73 кв. м (образовано дополнительно 45 кв. м); ● Требуется косметический ремонт интерьера; ● Количество комнат: 4 (из них 3 спальни), все на первом этаже; ● 2 санузла; ● Количество этажей: 1 + подвал; ● Тип дома: дуплекс; ● Год постройки: 1961 (в 2000 году дом был расширен на 50 кв. м, в 2017 году сделан ремонт). ИНФОРМАЦИЯ О ДОМЕ ● Готовность дома: 100%; ● Фундамент: железобетон; ● Перекрытия: монолитные; ● Перегородки: кирпичные; ● Стены: кирпичные, блоки; ● Наружная отделка: декоративная штукатурка; ● Входные двери: пластиковые; ● Окна: деревянные (лиственница), пластиковые; ● Крыша: жесть; ● Тип отопления: газовое, теплые полы. ИНФОРМАЦИЯ ОБ УЧАСТКЕ ● Площадь, принадлежащая части дома: 2,84 акра (1,78 акра используется индивидуально, 0,15 акра совместно с соседом, 0,91 акра застроенная площадь); ● Двор вымощен; ● Старые плодовые деревья; ● Асфальтированный, освещенный подъезд. КОММУНИКАЦИИ ● Отопление: газовое (пол); ● Электричество: 10 кВт; ● Вода: городская; ● Канализация: городская. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА ● 5 минут пешком до Нового рынка; ● 7-10 минут пешком до продуктового магазина; ● 20-30 минут пешком до ближайших школ; ● 20 минут пешком до центра первичной медико-санитарной помощи (поликлиники); ● 7 минут на машине до Новой переправы в Смильтине.