Molėtų r. sav., Laumėnų k., Saulėtekio g.

Об этом объкте

ПРОДАЕТСЯ УНИКАЛЬНАЯ УСАДЬБА ДЛЯ ОТЛИЧНОГО ОТДЫХА И ЖИЗНИ Продается исключительная усадьба в Молетском районе, деревне Лауменай. Saulėtekio g. в престижном квартале «Dream Estate», с прямым выходом на берег озера Илгис. Это исключительное место, где можно не только отдыхать, но и жить круглый год. Прекрасная планировка дома обеспечит комфортные условия для большой семьи или приема гостей. Квартал закрытый и безопасный, имеет 22 участка, большинство из которых застроены новыми усадьбами. До Молетай. всего 5 км до Вильнюса. 55 км. ОПИСАНИЕ ДОМА Год постройки: 2022 Общая площадь дома: 102,67 м² Фундамент: железобетон Стены и перегородки: бревенчатые, с использованием «норвежских» балок (толщиной 200 мм) Утеплитель: термовата ПП между бревнами (Финляндия), утеплитель крыши 30 см Покрытие крыши: бетонная плитка Полы: балки толщиной 200 мм Высота потолка: в гостиной до 5,15 м, в остальных помещениях 2,80 м. ПЛАНИРОВКА ДОМА ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (76,64 м²) Просторная гостиная (31,14 м²) Отдельная кухня (9,60 м²) Спальня 1 (9,60 м²) Спальня 2 (9,60 м²) Ванная комната с отдельным душем и ванной (8,52 м²) Дополнительный туалет (1,78 м²) Коридор (6,40 м²) Просторная, полностью крытая терраса по всей длине дома (38,64 м²) МАНСАРДА (26,03 м²) Комната с окнами, которая разделена на две отдельные зоны, подходит для спальни и кабинета. Полезная площадь рассчитывается от 1,6 м2. высота, поэтому площадь пола намного больше. ПЛАНИРОВКА ВАННОЙ КОМНАТЫ Общая площадь здания бани 25 м² Площадь гостиной (можно использовать как спальню) Зона сауны (электрическая печь) Туалет Просторная открытая терраса Уличная гидромассажная ванна с подогревом на дровах ПЛАНИРОВКА КОВРОВ Навес на две машины (30,60 м²) Кладовая - мастерская (21,15 м²) ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА Отопление и вентиляция: система воздух-воздух Электричество, вода, канализация и дождевая вода В гостиной - камин Теплые полы в ванной Большая часть мебели и межкомнатные двери оригинальные, ручной работы Бытовая техника и другая мебель Есть сигнализация и противопожарная система ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА Участок квадратной формы и имеет оптимальную площадь, которая составляет 16,89 соток Участок расположен на возвышенности, поэтому с него открывается прекрасный пейзаж Три открытые террасы Ухоженное и благоустроенное благоустройство Участок озеленен, засажен множеством плодовых деревьев и другой растительности Территория контролируется видеонаблюдением камеры Участок огорожен по бокам и спереди металлическим забором, сзади — секционным забором Электрические уличные ворота управляются с пульта Гидромассажная ванна и сауна предназначены для отдыха и релаксации Участок частично вымощен брусчаткой Мощеная зона отдыха, где можно жарить шашлыки и наслаждаться звездными вечерами ОБЩАЯ КВАРТАЛЬНАЯ ТЕРРИТОРИЯ Песчаный берег озера Просторный пешеходный мост, лодка Детская площадка Ухоженная территория, предназначенная только для владельцев участков Автоматические въездные ворота с камерой видеонаблюдения, открывающиеся по звонку Установлены современные очистные сооружения Водозаборная скважина с отдельным счетчиком для каждого участка Подъезд с асфальтированной дороги по 500 м ухоженной гравийной дороги (зимой чистится) Пешеходная дорожка с акцентным освещением Создано товарищество собственников участков ПРЕКРАСНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Тихое и безопасное место, идеальный выбор как для постоянного проживания, так и для отдыха Песчаный берег озера — отличный выбор как для рыбалки, так и для купания. Частный квартал со всеми удобствами и инфраструктурой высшего уровня. Эта усадьба зарегистрирована как рекреационное здание, поэтому это отличный выбор для тех, кто ищет тишину и уединение в окружении природы. Для получения более подробной информации или осмотра свяжитесь с нами по телефону или электронной почте.