Kauno r. sav., Altoniškių k.

Об этом объкте

ПРОДАЕТСЯ УЧАСТОК ПЛОЩАДЬЮ 1,06 ГА НА ПОБЕРЕЖЬЕ АЛТОНИШКЕШСКОГО ПЛЕСНЯ (88 м береговой линии). Продается земельный участок площадью 1,0588 га в одном из самых живописных и быстро растущих мест Каунасского района – селе Риоглишкес, район Запышкис. Это исключительное место, где зрелый частный сосновый лес сливается с берегом Алтонишкешского пруда, создавая ощущение полной приватности. Участок расположен в тихом районе, в окружении природы, с прямым доступом к водоему – крайне редкая возможность для тех, кто ищет уникальное место в пригороде. РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА Участок состоит из двух смежных участков, сформированных точными кадастровыми измерениями: • 0,4648 га сельскохозяйственного участка – с уклоном в сторону водоема – территория предназначена для основной застройки. • 0,5940 га лесного участка – зрелый хвойный лес. • Совокупность участков обеспечивает полную гибкость в выборе оптимального сценария развития территории. ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА • 1,06 га непрерывной территории – размер участков у воды, крайне редкий на рынке • Прямая, широкая граница собственного леса с прудом Алтонишкес • Проведены точные кадастровые замеры • Проектированная подъездная дорога непосредственно к участку • Зрелый лес, создающий естественное укрытие и уединение • Устойчивое, безопасное расстояние от соседних усадеб • Высокая инвестиционная ценность в быстро развивающемся районе Каунаса ВОЗМОЖНОСТИ РАЗВИТИЯ Участок может быть пригоден для: • Эксклюзивной частной загородной резиденции или комплекса усадеб • Разработки проекта отдыха или развлечений премиум-класса • Частного природного заповедника с благоустроенным частным берегом и пешеходным мостом • Долгосрочных инвестиций и сохранения капитала в уникальном месте • Участки такого размера со зрелым лесом и прямым доступом к водоему крайне редки. РАСПОЛОЖЕНИЕ • Прямо на берегу пруда Алтонишкес • ~7 км до исторического центра города Запышкис (школы, магазины, церковь) • Удобный и быстрый подъезд по асфальтированным дорогам (1,3 км гравийной дороги до участка) • Всего ~25 км (около 20–25 мин. на машине) до центра Каунаса. Место, где покой природы встречается с вашим видением будущего!