Vilniaus m. sav., Vilniaus m., mokslininkų g.

Об этом объкте

Продаётся функционально спланированная 3-комнатная квартира в современном проекте «Jorai» на улице Mokslininkų. Это дом для людей, которые ценят городские удобства, близость к природе и собственное открытое пространство.

Представьте неспешные выходные утра с чашкой кофе на солнечной террасе, детские игры в безопасном зелёном дворе и уютные вечера с семьёй, когда вместо городского шума за окном открываются виды на природу. Первый этаж здесь становится особым преимуществом — жилое пространство естественным образом продолжается на террасе и в зелёном окружении.

Главная особенность этой квартиры — просторная частная терраса площадью 30 кв. м, ориентированная на запад и выходящая на природу. Перед террасой нет пешеходных дорожек, поэтому здесь можно наслаждаться большей приватностью, тишиной и спокойным отдыхом. Во второй половине дня и вечером терраса наполнена солнечным светом, что делает её идеальным местом для ужинов на свежем воздухе, семейного времяпрепровождения или отдыха после рабочего дня. В тёплое время года терраса станет естественным продолжением гостиной и одним из самых уютных пространств дома.

Квартира площадью 54 кв. м спланирована для комфортной повседневной жизни: гостиная с кухонной зоной, две отдельные спальни и ванная комната. Большие панорамные окна наполняют помещения естественным светом, а прямой выход на террасу усиливает ощущение близости к природе. По всей квартире установлен тёплый пол, обеспечивающий комфорт и равномерное распределение тепла. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного дома 2026 года постройки.

«Jorai» — современный проект класса энергоэффективности A++, расположенный рядом с лесопарком Visoriai–Bajorai площадью 125 гектаров. Для жителей предусмотрен зелёный двор, защищённый от городского шума, детские игровые площадки и зоны активного отдыха, подземный гараж, а также территория с видеонаблюдением. До центра города по улице Geležinio Vilko можно добраться примерно за 15 минут, а магазины, образовательные учреждения и общественный транспорт находятся в удобной доступности.

В настоящее время квартира продаётся с частичной отделкой, поэтому интерьер можно адаптировать в соответствии с вашим вкусом и образом жизни. По желанию мы можем полностью оборудовать квартиру с учётом ваших индивидуальных потребностей в течение 2–3 месяцев и передать её в формате «под ключ». Вам останется только переехать и начать наслаждаться новым домом.

Дополнительно можно приобрести парковочное место в подземном гараже за 12 000 евро.

Технические характеристики
*Общая площадь квартиры — 53,7 кв. м
*Количество комнат — 3
*Две отдельные спальни
*Гостиная с кухонной зоной
*Частная терраса — 30 кв. м
*Ориентация террасы — запад
*Этаж — 1 из 5
*Год постройки — 2026
*Отопление — городское центральное, тёплый пол
*Состояние квартиры — частичная отделка
*Цена квартиры — 194 000 евро
*Возможность оборудовать квартиру с учётом индивидуальных пожеланий «под ключ» в течение 2–3 месяцев
*Парковочное место в подземном гараже — дополнительно 12 000 евро

Основные преимущества квартиры
*Исключительно просторная частная терраса площадью 30 кв. м
*Открытый вид на природу
*Перед террасой нет пешеходных дорожек — больше приватности и тишины
*Западная ориентация обеспечивает дневное и вечернее солнце
*Прекрасное место для уютных вечеров и ужинов на свежем воздухе
*Терраса становится естественным продолжением гостиной
*Функциональная планировка с двумя отдельными спальнями
*Большие панорамные окна и много естественного света
*Комфортный тёплый пол по всей квартире
*Прямой выход из жилой зоны на террасу
*Возможность индивидуально выбрать стиль интерьера и решения
*Возможность получить полностью оборудованную квартиру «под ключ» в течение 2–3 месяцев

Расположение и инфраструктура
*Рядом находятся зелёные пространства лесопарка Visoriai–Bajorai
*Неподалёку расположены прогулочные, беговые и велосипедные дорожки
*Окружение подходит для активного отдыха и времяпрепровождения на природе
*Продуктовые магазины находятся в удобной доступности
*Рядом работают детские сады и образовательные учреждения
*Остановки общественного транспорта удобно расположены
*Хорошее транспортное сообщение с Santariškės и клиниками Santaros
*Удобный выезд в направлении улицы Geležinio Vilko и центра города
*Городские удобства сочетаются с обилием зелени и спокойствием природы

Это больше, чем просто квартира — это место для солнечных выходных, уединённых и уютных вечеров на террасе и повседневной жизни, в которую приятно возвращаться. Свяжитесь с нами и приезжайте лично почувствовать атмосферу этого дома.