Trakų r. sav., Lentvario m., Ežero g.

Об этом объкте

ПРОДАЁТСЯ ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА 97,64 КВ. М С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ В ЛЕНТВАРИСЕ

Продаётся просторная квартира с высокими потолками в стратегически привлекательной части города Лентварис — всего около 750 м до озера Лентварис и полностью обновлённого пляжа. Квартира отличается потолками высотой 3 метра и большими окнами, благодаря чему в помещениях много естественного света и ощущается особое чувство пространства.
Лентварис — активно развивающийся город между Вильнюсом и Тракаем. В последние годы здесь интенсивно обновляется инфраструктура, благоустраиваются общественные пространства, улучшается транспортное сообщение. Благодаря привлекательному расположению и растущему спросу стоимость недвижимости в этом районе стабильно увеличивается.

ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ
• Общая площадь — 97,64 кв. м
• 1 этаж из 5 (повышенный первый этаж)
• Высота потолков — 3 м
• Большие окна — много естественного света
• Возможность перепланировки в 4-комнатную квартиру
• Возможность разделения на 2 отдельные квартиры (инвестиционный потенциал)
• Требуется ремонт — возможность обустроить по собственному проекту
• Центральное-автономное отопление (регулируемое)
• Центральное водоснабжение и канализация
Дополнительно: начаты работы по реновации всего здания — планируется обновление фасада, инженерных систем и лестничной клетки, что в долгосрочной перспективе повысит ликвидность и стоимость недвижимости.

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА
Квартира находится в квартале между ул. Ežero и проспектом Klevų. Район преимущественно застроен многоквартирными жилыми домами, в северо-восточном направлении — зона индивидуальных домов.
• ~150 м до супермаркета MAXIMA
• ~1,2 км до супермаркета NORFA
• Рядом — гимназия имени Мотеюса Шимелёниса и другие образовательные учреждения
• Кафе, аптеки и необходимые услуги поблизости
• ~750 м до озера Лентварис
• Удобное сообщение с Вильнюсом и Тракаем

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПЕРСПЕКТИВА
Большая площадь, высокие потолки и гибкая планировка позволяют создать востребованный объект на рынке.
Возможность разделить квартиру на два отдельных объекта или оборудовать просторное 4-комнатное жильё для семьи, в сочетании с проводимой реновацией дома и активным развитием Лентвариса, создаёт предпосылки для долгосрочного роста капитальной стоимости.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра — свяжитесь со мной.