Klaipėdos m. sav., Giruliai, Litorinos g.

Об этом объкте

Продается эксклюзивная квартира с просторной террасой в сосновом лесу на берегу Балтийского моря!
Почувствуйте гармонию природы, вдыхая свежий аромат сосен и морского бриза прямо из дома. Квартира расположена в престижном квартале «КОПОС ЖУВЕДРА», всего в нескольких шагах от пляжа.
Интерьер, разработанный дизайнерами, создает атмосферу комфорта и роскоши.
Территория жилого комплекса охраняется 24 часа в сутки, вход через шлагбаум, видеонаблюдение и постоянное присутствие охранника гарантируют вашу безопасность.
Идеальное место для жизни в окружении природы с комфортом роскошного дома.
На прилегающем участке планируется установить современный оздоровительный центр «KOPOS Geothermal Wellness SPA Hotel», что обеспечит еще больший комфорт и эксклюзивность.
Жители квартала «КОПОС ЖУВЕДРАС» будут иметь возможность круглый год наслаждаться лечебными термальными водами в открытых бассейнах с термальной водой площадью 600 м².

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Двухэтажный жилой дом.
Этаж – 1.
Год постройки – 2023-2024 гг. м
Площадь – 57,24 м²
Готовность – 100%
класс теплоэффективности A+
ПЛАНИРОВКА
- Тамбур – 4,80 м²
- Ванная комната – 9,29 м²
- Гостиная с выходом на террасу – 24,46 м² м²
- Спальня – 13,11 м²
- Вспомогательное помещение -0,64 м²

ОБОРУДОВАНИЕ и МАТЕРИАЛЫ

Планировку и интерьер квартиры создала творческая студия «Space Haiku».
Наружные стены из силикатных блоков.
Алюминиевые окна, со стеклопакетами (3 стекла)
Высокие потолки 3 м.
Ориентация квартиры - юго-запад.
Во всех комнатах есть выход на террасу.
Места для хранения:
- большой гардероб в спальне (место для гладильная доска, лестница),
- в ванной - стенной шкаф для хранения косметики и бытовой химии, а также шкаф (рядом с душем) для хранения более крупных предметов домашнего обихода, халатов
- в прихожей - шкаф для верхней одежды, обуви,
- в третьей комнате также планируется гардеробная.
Кухонная зона – со шкафами от пола до потолка, большой шкаф над холодильником.
Кухонная мебель спланирована с большим вниманием и заботой, чтобы в ней было удобно готовить и хранить посуду, технику и продукты.
Декоративные стены спальни и гостиной представляют собой специализированные произведения искусства из глины со светодиодной подсветкой. Качественную отделку выполняет одна из ведущих строительных компаний Клайпеды.
Стационарная мебель проектируется, создается и изготавливается на заказ.
Мебель изготовлена из качественных натуральных материалов, соответствующих концептуальной тематике интерьера.
Качественная, прочная дубовая паркетная доска от австрийского производителя Weitzer Parkett (заводская лакировка, особо стойкая); Двери со скрытыми петлями; Тамбуре – плитка под паркетную доску; Особая сохранность окон гостиной и спальни и вида на сосновый лес, после планировки нестандартных раздвижных дверей спальни – из гостиной и спальни открывается широкий вид на столетний сосновый лес; Работа планируется в спальне; Сантехника VIlleroy&Boch, Hansgrohe.
Газовый котел Bosch.
Просторная ванная комната, большая душевая кабина с шиферными стенами.
Бытовая техника AEG, Franke, Electrolux.
Встроенные потолочные светильники и сливные каналы.
Стиральная машина и сушилка, ящик для белья. Кухонный стол разворачивается, становится овальным, и за ним можно разместить большую компанию.
В гостиной диван с функцией сна, есть ящик для хранения постельного белья и вещей.
Кровать в спальне с ящиком, матрас шириной 180 см, натуральные материалы, тепло зимой, прохладно летом.

УЧАСТОК:
Терраса – доски зрелой лиственницы. Над террасой, в районе эксплуатируемой плоской кровли, установлено рулонное гидроизоляционное кровельное покрытие и выдвижной тент для террасы с электроуправлением.
Полностью благоустроенная территория и вся территория. Имеется закрытая зона хранения необходимых вещей, а также место для хранения велосипедов.
Территория - зеленый ветер, сосны и другие растения, за которым ухаживает нанятая общиной компания.
В собственности квартиры ≈ 4 сотки земли вокруг дома (в аренде у государства, на 85 лет),
парковка на 2 машины, подключение электричества для электромобилей. Есть возможность построить электростанцию быстрой зарядки.

КОММУНИКАЦИИ:
Водоснабжение, канализация, газ – городские.
Установлена система газового теплого пола.
Система рекуперации.

БЕЗОПАСНОСТЬ:
В местах общего пользования и общей территории двора установлена система видеонаблюдения.
Пост охраны на въезде, дежурит 24/7.
При въезде на территорию устанавливается шлагбаум, управляемый системой сканирования номера и пультами дистанционного управления.

Представьте себе утро, когда вы сидите на террасе, наслаждаетесь чашечкой кофе, читаете любимую книгу и вдыхаете свежий аромат соснового леса и морского бриза. Наслаждайтесь свежим ароматом сосен и морского воздуха прямо у себя дома.

Не пропустите — позвоните сейчас, чтобы запланировать просмотр и стать обладателем этого уникального дома.