Kauno m. sav., Centras, Kęstučio g.

Об этом объкте

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ В ЦЕНТРЕ КАУНАСА – КЕСТУЧИО, ул. 59. Продается комната в общежитии площадью 14,5 м² в стратегически привлекательном месте – в центре Каунаса, по адресу Кестучио, ул. 59. Объект продается вместе с двумя дополнительными комнатами в подвале (10 м² и 14 м²). Все три комнаты образуют единое неделимое объектное имущество и в настоящее время сдаются в аренду (с возможностью выкупа примерно на 10%). Это отличная возможность для инвестора, ищущего недорогой, но стабильный источник дохода в центре города с очень выгодной окупаемостью. ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ • Площадь комнаты – 14,5 м² • Дополнительные комнаты в подвале – 10 м² и 14 м² • Всего на продажу выставлено 3 комнаты (неделимая единица) • Этаж – 4 из 4 • Год постройки – 1952 • Тип здания – кирпичное • Отопление – центральное • Оборудование – меблированное • Ориентация окон – север ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПОМЕЩЕНИЯ • Комната расположена на четвертом этаже. Имеются общие удобства: • Общая душевая (общая с тремя комнатами) • Общий туалет • Общая кухня • Комната включает в себя две меблированные комнаты в подвале – салон красоты и студию звукозаписи, которые в настоящее время также сдаются в аренду. Это повышает общую инвестиционную привлекательность и позволяет диверсифицировать доход от аренды. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ • Все три помещения сданы в аренду • Центральная часть города – постоянно востребованное местоположение • Низкая стоимость приобретения • Возможность получения дохода сразу после приобретения (некоторые арендаторы могут остаться) • Подходящий вариант для долгосрочной аренды МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ • Улица Кестучио – одна из главных магистралей центра Каунаса. • Всего несколько минут до проспекта Лайсвес • Рядом со Старым городом и основными городскими учреждениями • Отличное транспортное сообщение • Множество кафе, магазинов, учебных заведений вокруг • Удобное расположение для студентов или работающих в центре города Это рациональное решение для инвестора, который ценит центральное расположение и уже генерируемый денежный поток.