Vilniaus m. sav., Viršuliškės, Viršuliškių g.

Об этом объкте

СДАЮТСЯ В АРЕНДУ КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ ПЛОЩАДЬЮ 222,47 М² ПО АДРЕСУ: УЛ. ВИРШУЛИШКИ, 38, ВИЛЬНЮС.

Сдаются в аренду коммерческие помещения площадью 222,47 м² на первом этаже новостройки, расположенной в стратегически удобном и хорошо заметном месте в районе Виршулишки.
Помещения имеют два отдельных входа с фасадной стороны здания, а также дополнительный вход прямо из подземной автостоянки. Большие витринные окна обеспечивают помещениям много естественного света, гарантируют хорошую видимость с улицы и создают отличные возможности для рекламы компании.
Назначение помещений — общественное питание, поэтому они особенно подходят для кафе, ресторана, пекарни или другой деятельности в сфере общественного питания. Также помещения можно адаптировать для торговли, оказания услуг, медицинской, косметической, спортивной или другой коммерческой деятельности.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
• все помещения расположены на первом этаже;
• два отдельных входа со стороны фасада здания;
• отдельный вход из подземной автостоянки;
• большие витринные окна;
• хорошая видимость помещений и рекламы с улицы;
• назначение помещений — общественное питание;
• установлены вентиляционные отверстия для притока и вытяжки воздуха;
• предусмотрена система вытяжки паров;
• подключения к водопроводу и канализации оборудованы в нескольких местах помещений;
• удобная адаптация помещений к потребностям деятельности арендатора;
• хорошее транспортное сообщение как общественным, так и личным транспортом;
• вместе с помещениями сдаются в аренду два парковочных места на подземной стоянке.
Помещения будут свободны с 01.11.2026 г.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
• стоимость аренды помещений — 2 450 евро в месяц, включая 15 % НДФЛ;
• стоимость аренды двух парковочных мест — 150 евро в месяц, включая 15 % НДФЛ;
• общая стоимость аренды помещений и парковочных мест — 2 600 евро в месяц, включая 15 % НДС;
• коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно.
Это функциональные, хорошо просматриваемые и легко адаптируемые для различных видов коммерческой деятельности помещения в перспективном районе Вильнюса.