Vilniaus m. sav., Žvėrynas, Gervių g.

Об этом объкте

В Жверинасе продаётся дом класса A+ с 5 комнатами, созданный для жизни, в которой сочетаются городское удобство, приватность и спокойный повседневный ритм.

Это не просто квадратные метры в хорошем месте. Это возможность жить в одном из самых ценных районов Вильнюса, иметь отдельный вход, приватное пространство дома, парковочные места и функциональную планировку для семьи, которая хочет большего, чем стандартная квартира в городе.

Здесь повседневная жизнь может быть спокойнее, при этом центр города, парк Вингис, набережные Нериса, школы, детские сады, магазины, спортивные клубы и основные транспортные артерии Вильнюса находятся всего в нескольких минутах.

Дом спроектирован как двухквартирный, поэтому это идеальное решение для покупателя, который хочет жить более приватно, чем в квартире, но не хочет отказываться от центральной городской локации. Здесь у вас будет своё чётко отделённое жилое пространство, удобная парковка, кладовая, рационально спланированные комнаты и возможность обустроить дом по своему вкусу.

Жильё продаётся с частичной отделкой. Также есть возможность договориться о полной отделке за дополнительную плату, в зависимости от выбранного уровня отделки, материалов и интерьерных решений.

ОЩУЩЕНИЕ ДОМА
Этот дом создан для комфортной семейной жизни. На первом этаже спланирована основная зона повседневной жизни: просторная гостиная с кухонной зоной, санузел и дополнительная комната.

На втором этаже спланирована приватная семейная зона: три спальни и два санузла. В главной спальне предусмотрен отдельный родительский санузел, благодаря чему дом получает более высокий уровень комфорта.

Большие окна и высокие потолки придают этому дому особое ощущение пространства. Дневной свет легко наполняет основные жилые зоны, а высокие потолки создают более солидный, современный и роскошный характер интерьера.

ПЛАНИРОВКА
• просторная гостиная с кухонной зоной
• 3 спальни
• кабинет или гостевая комната
• 3 санузла
• холл
• кладовая
• отдельный вход
• парковочные места у дома

Это планировка, в которой нет ненужных пространств. Каждый квадратный метр имеет чёткую функцию, поэтому дом удобен как для семьи с детьми, так и для пары, которая ценит пространство, приватность и возможность работать из дома.

ТЕХНИЧЕСКОЕ КАЧЕСТВО
Дом спроектирован в соответствии с требованиями класса энергоэффективности A+. Это означает, что большое внимание уделено сохранению тепла, герметичности конструкций и экономичной эксплуатации.

Основные технические решения:
• класс энергоэффективности A+
• свайные фундаменты
• железобетонный ростверк
• ростверк утеплён 25 см EPS100 снаружи, 10 см изнутри и 10 см снизу
• наружные стены из кладки силикатных блоков толщиной 18 и 24 см
• наружные стены утеплены 30 см неопором EPS70F
• крыша утеплена слоем полистирола 35 см
• полы по грунту утеплены плитами геопора толщиной 20 см
• пластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом и селективным стеклом
• плоская крыша с ПВХ-покрытием
• наружная отделка клинкерной плиткой
• тёплый пол
• система отопления воздух-вода
• городские коммуникации
• электрическая мощность 12 кВт для каждой части дома
• асфальтированный подъезд
• парковочные места для каждой части дома
• частичная отделка
• возможность обустроить дом до полной отделки по индивидуальной договорённости

Это дом, в котором технические решения не являются просто строками в проекте. Они напрямую создают комфорт: тепло зимой, меньшие эксплуатационные расходы, лучшую герметичность и долговечность.

МЕСТО
Жверинас является одним из самых сильных аргументов этого объекта. Это район, в котором ценность сохраняется не только благодаря локации, но и благодаря качеству жизни. Здесь много зелени, сформировавшееся соседство, солидная среда и особый характер района.
Это редкое предложение в Жверинасе: современная часть дома класса A+ с рациональной планировкой, 3 санузлами, дополнительной комнатой на первом этаже, парковочными местами и одной из самых сильных локаций Вильнюса.

Приглашаем вас приехать на осмотр и лично почувствовать ценность этого места.