Klaipėdos m. sav., Tauralaukis, Žaibo g.

Об этом объкте

Продаются дома в новом квартале.

Сайт - "VAKARŲ ŽEMĖ" - https://vakaruzeme.lt/
В северной части города Клайпеды, в Тауралаукис, продаются новые дома коттеджного типа современного дизайна рассчитанные на две семьи (собственников).
Прекрасная возможность стать обладателем современного и комфортабельного дома в новом уютном районе!
Мы предлагаем дома различной планировки и площади, построенные с использованием качественных материалов и передовых технологий строительства.
Возводятся здания двух архитектурных типов: со скатной и горизонтальной крышей.
Все крыши оборудованы системой подогрева, чтобы зимой не образовывался лед и снег.
Каждый коттедж имеет собственный двор, зеленый газон, парковочное место на две машины.
И на первом, и на втором этажах есть просторные террасы, позволяющие насладиться свежим воздухом и прекрасными видами.
Площади коттеджей составляют 70 м², 90 м² и 110 м².
Площадь участка, принадлежащего одному коттеджу ~ 3 соток.

Класс энергоэффективности А+.

Инфраструктура:
асфальтирована и освещена улица квартала, пешеходные дорожки, что обеспечит комфорт и безопасность в любое время суток.

Все городские коммуникации:
• вода
• канализация
• дренаж
• электричество
• газ
• интернет

ОТДЕЛКА:
• Полная внешняя отделка здания. Частичная отделка внутри (85%)
• Оборудованные lдве террасы.
• Заштукатурены стены
• Парковка, вокруг дома и подъездная дорога к дому выложена плиткой.
• Металлический забор, эл. ворота.

Внутри дома:
• стены оштукатурены,
• наружная входная дверь с алюминиевым профилем, снаружи с зеркальным стеклом.
• большие, 6-ти камерные окна
• внутренние перегородки - каменная кладка
• в доме разведены все коммуникации
• оборудованные теплые полы на 1 и 2 этажах
• оборудована система авто(мануального) обогрева ливневой канализации против заледенения стоков в зимнее время.

Коммуникации:
• электропроводка (7kWh )
• трубы рекуперации
• газ
• вода и канализация
• дренаж
• интернет
• проведены кабели пожарной сигнализации
• проведены кабели охранной сигнализации.

Конструкция здания:
Фундаменты - Фундаменты монолитные буронабивные, армированные пространственной арматурой, сетка монолитная ленточная 200(460)х500мм, Сетка снаружи утеплена пенопластом ППС150, снизу и внутри утеплена пенопластом ППС100.
Стены кладка из силикатных блоков шириной 180мм (силикатные блоки - 250х180х238мм) сборные и г/б монолитные перемычки, сборные потолочные панели, металлические колонны
Утепление стен - полистирол EPS 70N (250 мм)

Крыша Двускатная:
покрытие керамической черепицей; Утеплительный слой - стропила 50х250 через каждые 600мм, минеральная вата Paroc 250мм в промежутках, закрытопористая полиуретановая плита FF-PIR 70мм.
Внутренняя отделка (плита г/к) на пл. Каркасные конструкции Горизонтальная кровля - гидроизоляция, теплоизоляция Paroc ROB60, 30 мм, EPS80, полистирол EPS80 250 мм, изоляционный слой г/б накладка 200 мм Лестница Монолитный бетон Окна Пластиковые, 6-камерные Salamander BluEvoiution;
Терраса Монолитный буровой фундамент, решётка Залитая слой бетона 60 мм (под песком), террасная доска II этаж, терраса армированная, балкон, гидроизоляция., минеральная вата, бетонная заплатка S Выровненная поверхность земли Дорожки, парадные входы в здания, подъезды для автотранспорта - бетоноукладчики (асфальт).
Освещение площади: установлено уличное освещение.

Планировка дома:

Корпус 70 м²

Первый этаж
• Гостиная;
• Кухня;
• Терраса;
• Сан. узел.

Второй этаж
• Спальня №1 с выходом на открытую террасу второго этажа;
• Спальня №2;
• Сан. узел.

90 м², 110 м²

Первый этаж
• Гостиная;
• Кухня;
• Саню узел ;

Второй этаж
• Спальня №1 с выходом на открытую террасу второго этажа
• Спальня №2
• Спальня № 3
• Санитарный узел.

По линии пересечения престижных участков и леса планируется проложить велосипедные и пешеходные дорожки.
Организовать пути общего пользования и сообщения, дороги, обочины.

Преимущества:
• Квартал расположен в престижной, северной части города, известной своей экологией и высоким уровнем жизни.
• Рядом протекает небольшой живописный ручей.
• Асфальтирована подъездная дорога и улица квартала.
• Солидный район.
• Уличное освещение.
• И на первом, и на втором этажах есть просторные террасы, позволяющие насладиться свежим воздухом и прекрасными видами.
• Удобный доступ ко всем частям города и пригорода.
• Курсирует городской автобус, остановка которого в 200 м от границ квартала.

* Станьте владельцем дома своей мечты в новом прекрасном и стильном районе!
* Зарегистрируйтесь, чтобы просмотреть недвижимость сегодня!

Дополнительные услуги:
• Помощь в получении жилищного кредита.
• Консультации по вопросам озеленения и дизайна.
• Юридическое сопровождение сделки.