Panevėžio r. sav., Staniūnų k., Dvaro

Об этом объкте

Для тех, кто ищет настоящее качество, простор и надежность, а не просто «ярлык» новостройки, этот дом с первого шага создает исключительное ощущение комфорта. В отличном состоянии, технически отремонтирован и сохраняет вневременную архитектуру, расположен на просторном участке площадью 11,48 акров, в окружении зрелой зелени и сосен, в тихом и благоустроенном районе. ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: • Общая площадь - 323,06 кв. м • Полезная площадь - 197,47 кв. м • Жилая площадь - 117,93 кв. м • Гараж - 25,24 кв. м • Площадь подвала/полуподвала - 100,35 кв. м • Участок - 11,48 акров. Дом кирпичный, оштукатуренный, с террасой, асфальтированным подъездом и полностью оборудованной инфраструктурой. Проведены кадастровые замеры 2025 года и составлен топографический план участка. Дом отличается высокими техническими характеристиками: • городское водоснабжение и канализация • недавно установленные водопровод и электропроводка (14 кВт) • оптоволоконный интернет • отопление природным газом - комбинированная система пола/радиаторов • все отопительные трубы пластиковые • два камина, создающие уютную атмосферу в разных помещениях дома. В 2024 году были проведены важные ремонтные работы: • крыша дополнительно утеплена 30-сантиметровым утеплителем UNIFIT 035 • калиброванные деревянные стропила • кровля премиум-класса "RUUKKI 40 FINNERA" с 40-летней гарантией. Комфорт дома дополняют продуманные решения: • витринные окна с южной стороны с тонированным стеклом - летом дому не требуется кондиционирование воздуха • алюминиевые защитные жалюзи с теплоизоляцией • высокий забор, автоматические ворота, система сигнализации. В интерьере преобладают высококачественные и долговечные материалы - пол первого этажа выполнен из массивных дубовых досок. ПЛАНИРОВКА ДОМА Первый этаж - гостиная, кухня, комната отдыха с камином, спальня, туалет. Второй этаж - гостиная, две спальни, туалет. Подвал/полуподвал - котельная, тренажерный зал с камином, прачечная, сауна и бассейн. Большое внимание уделено и окружающей среде – тщательно ухоженный газон, декоративная зелень, старые сосны и территория, обеспечивающая уединение, позволяют наслаждаться покоем и эстетикой каждый день. Двор вымощен брусчаткой, поэтому вся территория выглядит аккуратно, эстетично и не требует дополнительного ухода. Окна с южной стороны открывают панораму зелени и парка Станюнай – дом обеспечивает уединение, естественное освещение и эксклюзивную атмосферу. Это дом для тех, кто ценит не поверхностную новизну, а настоящее качество, простор и долговечность. Дом очень аккуратный, не требует дополнительных вложений – в него можно жить сразу.