Panevėžio r. sav., Molainių k., Alyvų

Об этом объкте

Продается жилой дом площадью 306,88 кв. м с хозяйственными постройками в деревне Моланю, район Аливу, недалеко от пруда Моланю II. Это исключительная недвижимость, отличающаяся простором, рациональной планировкой и универсальностью — идеально подходящая как для комфортной семейной жизни, так и для проживания двух семей или развития различных видов деятельности. Основные сведения • Общая площадь - 306,88 кв. м (полезная - 236,11 кв. м, жилая - 89,64 кв. м) • Площадь участка - 17,02 ара • Хозяйственные постройки - 174 кв. м общей площади (кирпич) Качество и инвестиции Дом построен в 1989 году, полностью зарегистрирован в 2011 году и постоянно ремонтируется: • Утепление 2009 года (EPS 80, толщина стен ~56 см) • Клееные деревянные окна со стеклопакетами • Новая жестяная кровля "Руукки" 2018 года • Городское водоснабжение и канализация • Мощность электроснабжения – 25 кВт (3 фазы) • Отопление – твердотопливный котел "Стропува" (используется частично) • Дополнительный котел для частичного отопления • Газ – на границе участка Планировка и функциональность Первый этаж: • Просторная гостиная, три комнаты, кухня, прихожая, два балкона (деревянные полы) • Два отдельных санузла – туалет и душевая комната Мансарда: • Открытое пространство для отдыха и активного времяпрепровождения – бильярд, настольный теннис и спортивная площадка. Полуподвальное жилое помещение: • Полностью функциональный этаж со второй кухней, комнатой, прихожей, сауной, ванной комнатой и туалетом, прачечной, котельной и гаражом. Дополнительное преимущество: • Два отдельных входа позволяют удобно адаптировать дом для двух семей или отдельных жилых зон. Участок и окружающая среда • Ухоженный участок • Зрелые фруктовые деревья, клумбы • Беседка на открытом воздухе • Колодец для полива • На участке и в зоне входа подготовлено уплотненное основание для укладки брусчатки. Хозяйственные постройки и возможности • Кирпичные здания площадью 174 кв. м – подходят для хранения, мастерских или различных видов деятельности • Южная часть крыши площадью ~150 кв. м – отличное место для солнечной электростанции. Инфраструктура и окружающая среда • Рядом пруд Моланю II с бассейном • Строится новый детский сад • Рядом общественный центр, библиотека, спортивная площадка, кафе • Рядом торговый центр «Норфа XL» • Коневодческое хозяйство Моланю • Удобное сообщение с городом Дополнительная возможность в Паневежисе: • Дополнительно можно приобрести прилегающий земельный участок под приусадебный участок площадью 10,29 акров. Дом продается со всей мебелью и бытовой техникой, можно сразу заселиться. Для получения дополнительной информации и осмотра обращайтесь по телефону: +37065831303