Trakų r. sav., Matiškės k., Balčio g.

Об этом объкте

ВПЕЧАТЛЯЮЩИЙ БРЕВЕНЧАТЫЙ ДОМ С ОТДЕЛЬНЫМ БАННЫМ ДОМОМ У ОЗЕРА БАЛТИС - АУТЕНТИЧНОСТЬ И СПОКОЙСТВИЕ В ТРАКАЙСКОМ РАЙОНЕ, ДЕРЕВНЯ МАТИШКЕС

Продаются 3 земельных участка в уникальном месте Тракайского района:
• Участок с жилым домом и банным домом.
• Участок под жилую застройку, предназначенный для малоэтажного строительства.
• Участок Национального парка с длинной береговой линией озера.

В окружении сказочной природы, лесов и лугов продается уникальный комплекс из жилого дома и банного дома. Это гармония приватности, высокого качества и природы: тщательно ухоженная территория, которая бережно создавалась на протяжении многих лет, и всего 100 метров до озера Балтис с частным причалом.

На участке расположены два бревенчатых дома, построенных в 2007 году, которые встречают теплом натурального дерева и легким, приятным ароматом древесины, ощущаемым внутри. Основной жилой дом полностью подготовлен для комфортного проживания, а отдельный банный дом при необходимости можно легко адаптировать для постоянного проживания.

ОСНОВНОЙ ЖИЛОЙ ДОМ

Светлый, просторный и функционально спланированный 2-этажный дом, созданный для комфортной жизни. В доме оборудованы 3 ванные комнаты, гараж, а дополнительный уют создают балкон и открытая терраса, с которой открывается вид на ухоженную территорию двора.

БАННЫЙ ДОМ (ВСПОМОГАТЕЛЬНОЕ ЗДАНИЕ)

Главный акцент банного дома - просторная терраса, расположенная непосредственно на берегу водоема. Это не только прекрасное пространство для отдыха и банных процедур, но и полноценный второй жилой дом, который легко адаптировать для постоянного проживания. В здании установлена геотермальная система отопления и охлаждения.

До настоящего времени банный дом сдавался в долгосрочную аренду для проживания за 1 000 Eur/месяц, поэтому он может стать отличной возможностью для получения пассивного дохода или удобным, приватным пространством для гостей.

БЛАГОУСТРОЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ И КОМФОРТ В ОКРУЖЕНИИ ПРИРОДЫ

Территория усадьбы - это настоящий оазис спокойствия. Растительность, которую бережно поддерживали и развивали более двух десятилетий, чистая и ухоженная территория создают особенную, приятную атмосферу.

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

• Два бревенчатых дома: основной жилой дом и отдельный банный дом;
• Всего 100 м до озера Балтис с частным причалом;
• Оснащение: солнечные панели, геотермальная система;
• Инвестиционная возможность: банный дом легко адаптируется для проживания, ранее сдавался в долгосрочную аренду за 1 000 Eur/месяц;
• Приватная и безопасная территория: более 20 лет ухоженная растительность, незастроенные соседние территории, леса и луга;

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ

• Год строительства: 2007 г.;
• Тип зданий: бревенчатые дома;
• Класс энергоэффективности: B;
• Отопление / охлаждение: геотермальное отопление и охлаждение, электрический теплый пол в санузлах;
• Коммуникации: электричество (солнечные панели), собственная скважина, индивидуальная локальная канализация;
• Подъезд: ухоженная и удобная дорога, быстрое сообщение с Тракаем и Вильнюсом.

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ И ПЛОЩАДИ ЗДАНИЙ
1. УЧАСТОК С ЖИЛЫМ ДОМОМ И БАННЫМ ДОМОМ

• Площадь участка: 61,3 сотки;
• Назначение: жилая застройка;
• Жилой дом: общая площадь - 249 кв. м (2 этажа, 3 ванные комнаты, гараж, балкон, терраса);
• Банный дом: общая площадь - 126,09 кв. м (легко адаптируется для постоянного проживания, просторная терраса непосредственно на берегу водоема).

2. УЧАСТОК ПОД ЖИЛУЮ ЗАСТРОЙКУ

• Площадь участка: 50 соток;
• Назначение: жилая застройка / строительство малоэтажных жилых домов.

3. УЧАСТОК НАЦИОНАЛЬНОГО ПАРКА

• Площадь участка: 1,40 га;
• Назначение: сельскохозяйственное / зона Национального парка - с выходом к озеру и длинной береговой линией.

Все 3 земельных участка продаются вместе.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА

Это место расположено в одном из самых живописных уголков Тракайского района, рядом с озером Балтис. Совсем рядом находятся известные озера Скайстис и Гальве. Вокруг множество незастроенных природных территорий, тихих лесов и открытых лугов.

Отсюда удобно и быстро добраться:
до города Тракай - 10 мин;
до города Вильнюс - 35 мин.

Приглашаем приехать и лично почувствовать уют этой уникальной усадьбы и завораживающее спокойствие окружающей природы!