Klaipėdos r. sav., Jakų k., Bičių g.

Об этом объкте

Новый жилой квартал «JAKŲ NAMAI»
Сайт проекта - www.jakunamai.lt

Продаются 2-х этажные дома с гаражом и ~4 арами земельного участка.
Дома с частичной отделкой 82 %.

ИНФОРМАЦИЯ:
Общая площадь дома - 130 m²
2-а этажа
4 комнаты
2 сан. узла
Гараж для 2 машин.

Местонахождение:
Клайпедский район, деревня Якай, ул. Бичу

Подъезд по асфальтированной дороге Якай-Довилай.
Удобный доступ в город Клайпеда как на собственном автомобиле (около 10-15 минут), так и на автобусе.
В поселке Якай сложилось активное и дружное сообщество. Проходят различные мероприятия и праздники.
Есть библиотека, кафе и магазины.
Построена нова современная и технологичная школа, а так же новый детский сад.
Класс энергии домов А+
Застройщик квартала имеет безупречную репутацию и многолетний опыт работы в строительной сфере.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

ФУНДАМЕНТЫ: буронабивные сваи, монолитные решетки.
УТЕПЛЕНИЕ: часть наружного фундамента с импрегнированным пенополистиролом 200 мм, внутренняя часть - 100 мм, нижняя часть - 100 мм.
СТЕНЫ: немецкие керамические блоки WIENERBERGER 18,8 см, утепленные неопором 25 см (согласно требованиям энергоэффективности А+). Все внутренние перегородки дома ЗАКРЫТЫ (сплошная кладка).
ПОЛЫ: сборные железобетонные панели (в 2-х этажных домах).
ЛЕСТНИЦЫ:
железобетонная (в 2-этажных домах).
ВНЕШНЯЯ ОТДЕЛКА ЗДАНИЯ: высококачественная силиконовая штукатурка с вставками фасадной плитки (клинкер).
КРЫША:
покрыта бетонной финской черепицей «Monier», утеплена пенополиуретаном (согласно требованиям энергоэффективности А+). Деревянные конструкции крыши выполнены из ферм.
ОКНА И ДВЕРИ:
производитель - ВИНКЕЛИС и КО. Пластиковые профили, немецкая Века (толщина 76 мм) с 7-камерным каркасом.
Стекло FLOAT по технологии Сен-Бобен. Стеклопакет - 3-стекло + аргон. Наружная дверь - PVCA, белая изнутри и серая снаружи.
ПОЛ: Первый этаж утеплен пенополистиролом EPS100 толщиной 200 мм и выровнен бетонным выравнивающим слоем толщиной 70 мм. В 2-этажном доме на 2-м этаже бетонный пол толщиной 50 мм со звукоизоляционной ватой толщиной 30 мм.
ВНЕШНЯЯ ТЕРРАСА: доски из пропитанной ели (около 6 кв.м.).
ЗАБОР: между участками не устанавливается (по желанию за дополнительную плату по границе участка можно забетонировать 3-4 столба из метал. профиля, к которым можно пристроить сегментный забор).
- Участок выровнен и засыпан утрамбованным грунтом.
- Улица квартала заасфальтирована, для парковки автомобиля и проезда к дому - выложена плитка.
- При въезде в квартал установлен шлагбаум.
- Улица квартала оборудована освещением.

ОПИСАНИЕ КОММУНИКАЦИЙ:
ОТОПЛЕНИЕ: газовый ввод в дом. Установлены теплые полы (оба этажа в 2-х этажном доме).
ВЕНТИЛЯЦИЯ: здание имеет естественную вентиляцию. Имеется патрубок для системы вентиляции с возможностью подключения рекуператора (устройство не установлено).
ВОДА И КАНАЛИЗАЦИЯ: Водоснабжение и канализация дома подключены к районным и городским сетям и готовы к эксплуатации. Трубопроводы выводятся к точкам крепления устройств согласно проекту. Водопроводный кран для полива газона выведен наружу из дома.
ДОЖДЕВАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ: в квартале и на участке имеется ливневая канализация, подключенная к городским сетям и готовая к эксплуатации.
ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ: Трехфазное электричество 10 кВт на каждый дом. Установлены распределительные шкафы. Внутри дома электропроводка выполнена согласно проекту. Снаружи есть 2 уличные розетки для освещения двора.
ОХРАННАЯ И ПОЖАРНАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ: установлены охранно-пожарная сигнализация, установлены датчики дыма, пульт управления, датчики движения, наружная сирена, клавиатура управления.
ИНТЕРНЕТ И ТЕЛЕВИДЕНИЕ: оптоволоконный кабель до дома (Telia).

Так же в квартале продаются:

2 сблокированные (соединены гаражом) дома по 130 м².

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ от 3 до 4 соток