Klaipėdos r. sav., Grabių k., Dirvuolių g.

Об этом объкте

Продается новый, небольшой, уютный дом класса энергоэффективности А+ с деревянной дорожкой и индивидуальным пешеходным мостиком к пруду, подходящий для отдыха и постоянного проживания. Большая терраса площадью 31 м². Отличная альтернатива дорогой недвижимости в Каркле или Паланге. Дом продается с завершением строительства не менее чем на 80% (с частичной отделкой). Строительство дома (до 80% готовности) будет завершено в течение 2 месяцев. БУДЕТ ВЫПОЛНЕНО: Внешняя отделка дома: - 1 этаж - белая декоративная штукатурка (технология ручной лепки из глины, фото в конце галереи); - 2 этаж и крыша - термодревесная обшивка. Материал для теплоизоляции стен: - наружные стены и крыша - минеральная вата; - перегородки - минеральная вата; - полы - теплоизоляция. Перекрытие между этажами - деревянное со звукоизоляцией. Отопление помещения - электрическое, на первом этаже - напольное, на втором - по желанию покупателя. Водоснабжение и канализация - местное, блоковое. Внутри дома: стены обшиты гипсокартоном, зашпаклеваны, проложена электропроводка, водопровод и канализация, установлена система вентиляции с рекуператором, уложен теплый пол. Окна – пластиковые рамы с тремя стеклопакетами. Входные двери – пластиковые рамы со стеклом. Участок выровнен, засыпан черноземом, засеян травой. Двор у въезда в дом вымощен брусчаткой. Участок огорожен забором до пруда. В конце галереи представлены фотографии построенного и проданного дома. Размеры помещений дома: - 1 этаж: гостиная с кухней 27 м², подсобное помещение 5 м², ванная комната 3,7 м², прихожая 3,8 м²; - 2 этаж: комнаты 11,6 м², 9 м² и 8,7 м², ванная комната 6,2 м², прихожая 1,5 м². Подъездная дорога: в настоящее время гравийная, ведется проект асфальтирования улиц всего района. В 2020 году пруд был зарыблен в соответствии с подготовленной проектной программой. Вокруг пруда формируется квартал из 20 домов. Создано товарищество собственников жилья. На участке будут построены 4 одинаковых дома. Площадь участков: № 1 - 10,89 акров; № 2 - 7,78 акров; № 3 - 8,21 акров; № 4 - 10,36 акров. Строительство дома, которое еще не началось, займет около 6 месяцев. Расстояния от дома до: - велосипедной дорожки до Паланги - 2,57 км; - Балтийского моря - 3,5 км; - ближайшего торгового центра в Клайпеде - 11 км; - центра города Паланга - 17 км; - центра города Клайпеда - 18 км; - центра города Кретинга - 20 км.