Vilniaus m. sav., Balsiai, Toleikių g.

Об этом объкте

В Вильнюсе, в районе Бальсяй, на улице Толейкиų, в проекте «Toleikių Namai», продаётся двухэтажный сблокированный дом площадью 130 кв. м класса энергоэффективности A++ и редкого на рынке акустического класса A.

Дом расположен в тихом зелёном месте: всего 250 м до Регионального парка Веркяй и несколько минут на автомобиле до пляжа Зелёных озёр. Это место для тех, кто ценит настоящую тишину, соседство с лесом и более спокойный ритм жизни, оставаясь при этом удобно связанным с городом.

ИНФОРМАЦИЯ О ДОМЕ:
• Двухэтажный сблокированный каркасный дом
• Энергетический класс: A++
• Завершение строительства: начало II квартала 2027 года
• Общая площадь: 130 кв. м
• Участок: 4,5 сотки
• Количество комнат: 4
• Спальни: 3
• Санузлы: 3
• Дополнительные помещения: кладовая при кухне и котельная
• Высота потолков: 2,9 м на первом этаже, до 4 м на втором

ПЛАНИРОВКА ПЕРВОГО ЭТАЖА:
• Гостиная с кухонной зоной — 44,22 кв. м
• Санузел — 3,57 кв. м
• Тамбур — 4,99 кв. м
• Кладовая — 3,67 кв. м
• Котельная — 7,44 кв. м

Просторная гостиная с панорамными окнами, выходящими на запад, и выходом на частную террасу создаёт светлое и уютное пространство для всей семьи.

ПЛАНИРОВКА ВТОРОГО ЭТАЖА:
• Коридор — 8,29 кв. м
• Детская комната 1 — 12,78 кв. м
• Детская комната 2 / кабинет — 11,34 кв. м
• Детский санузел — 5,6 кв. м
• Спальня родителей — 16,68 кв. м
• Санузел родителей — 4,18 кв. м

Дом соединён через навес для автомобиля, что обеспечивает больше приватности и меньшую слышимость соседей.

ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ:
• Отопление — система воздух–вода
• Кондиционеры в гостиной и коридоре второго этажа
• Тёплые полы по всему дому
• Трёхкамерные пластиковые окна
• Локальное водоснабжение и локальная канализация
• Электрический ввод 14 кВт
• Воздуховоды рекуперации выведены в потолках

АРХИТЕКТУРА И КАЧЕСТВО:
• Энергоэффективность класса A++
• Акустический класс A
• Отделка термодревесиной спереди и сзади дома
• Керамическая черепица (крыша и боковые стены)
• Небольшая плотность застройки и тщательно продуманная жилая среда
• Сблокированный дом через навес и кладовую

ТЕРРИТОРИЯ:
• Огороженная территория
• Благоустроенная среда
• Частная терраса
• Навес для одного автомобиля и 2 дополнительные парковочные места возле дома

Это дом для семьи, которая ценит простор, приватность и жизнь в окружении природы — утро здесь начинается с пения птиц, а вечера проходят на собственной террасе рядом с Региональным парком Веркяй.

Проект развивает компания «Monamo statyba» — предприятие с более чем 10-летним опытом, создающее современные каркасные дома с 2016 года. Компания гарантирует прозрачный процесс и качество от первого шага до передачи ключей.

Приглашаем связаться с нами и осмотреть дом в удобное для вас время.