Vilniaus r. sav., Klonių k., Rugiagėlių g.

Об этом объкте

ПРОДАЮТС 2 КВАРТИРЫ В ДВУХКОМНАТНОМ ДОМЕ КЛАССА А+. Две современные, просторные и энергоэффективные квартиры продаются в двухкомнатном доме класса А++, в тихом, но стратегически удобном месте – недалеко от Вильнюса, в деревне Клоняй, рядом с Немежисом, всего в 10 километрах от центра Вильнюса. Это отличный выбор для тех, кто ищет новый дом с собственным двором, современными инженерными системами и низкими затратами на обслуживание. ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Эффективная планировка, три отдельные комнаты и две ванные комнаты; • Класс энергоэффективности А++; • Подогрев пола, планируется установка теплового насоса «воздух-вода»; • Артезианская скважина; • Установлена очистная станция для сточных вод «Артва»; • Установлены колодцы для сбора дождевой воды; • Каждая квартира имеет террасу; • Собственная часть участка – около 6 акров; • Удобное транспортное сообщение с Вильнюсом на автомобиле, общественном транспорте и велосипеде. ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ: • Адрес: Rugiagėlių g. 10С, Немежио ст., Клоню км. Вильнюсский район; • Общая площадь: 93,34 и 93,34 кв. м; • Часть участка: около 6 а; • Количество этажей: 1; • Тип дома: кирпичный; • Год постройки: 2024–2026; • Класс энергоэффективности: A++. ПЛАНИРОВКА: • Прихожая – 4,13 кв. м. • Гостиная – 8,13 кв. м. • Комната – 8,80 кв. м. • Кухня – 8,85 кв. м. • Гостиная/столовая – 23,71 кв. м. • Комната – 11,83 кв. м. • Туалет – 1,89 кв. м; • Спальня – 15,11 кв. м. • Ванная комната – 4,46 кв. м. • Туалет – 1,98 кв. м. • Подсобное помещение – 6,34 кв. м. КОНСТРУКЦИИ И ОБОРУДОВАНИЕ: • Фундамент – свайный с монолитной железобетонной решеткой, утепленный геопористым материалом толщиной 20 см; • Стены – газобетонные блоки толщиной 25 см, утепленные геопористым материалом толщиной 25 см; • Полы – утеплены пенополистирольными панелями EPS 100 толщиной 25 см; • Окна – пластиковые, двухкамерные, с двойным остеклением и одним селективным стеклом; • Двери – алюминиевые с зеркально-тонированным двойным остеклением; • Крыша – деревянные конструкции, покрытые жестяной кровлей. Кровля из деревянных балок утеплена минеральной ватой толщиной 450 мм; • Фасад – декоративная силиконовая штукатурка; клинкер; • Цоколь – декоративный. СВЯЗЬ: • Электричество – 14 кВт на каждую квартиру; • Электропроводка доведена до точек подключения; • Отопление – планируемое воздушно-водяное, половое; • Проложены водопроводные и канализационные трубы; • Установлена система коллекторов для подогрева пола; • Водоснабжение – артезианская скважина «Артва»; • Канализация – «Артва»; • Дождевая вода – две скважины для сбора дождевой воды. Это современный, экономичный и комфортабельный дом для семьи, которая хочет жить недалеко от города, но при этом иметь больше уединения, пространства и собственный двор.