Kauno r. sav., Kačerginės mstl., J. Janonio

About this property

В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ КАУНАСА. РАСПОЛОЖЕНИЕ ЭКОЛОГИЧЕСКОГО ЗДАНИЯ "LIEPŘ PARKO NAMAI" ДЛЯ ПРОДАЖИ В МЕСТОПОЛОЖЕНИИ - КАЧЕРГИНЕ Особое внимание уделяется расположению домов, их строительству и безопасности наших детей. "LIEPŲ PARKO NAMAI" находится в центральной части города Качергине - ул. J. Janonio. напротив парка Лиепа. В этом месте хорошо развита инфраструктура - вам не придется беспокоиться о безопасности ваших детей, когда вы доберетесь до школы/детского сада - многофункционального центра, так как он находится на одной улице. Рядом есть уютные кафе и магазины, которые удовлетворят ваши повседневные потребности. Перед домом - Лиепайский парк, который граничит с рекой Нямунас - для ваших приятных прогулок и известной ЭКОЛОГИЧЕСКОЙ конструкции вашего дома, которая позволит дому дышать, не накапливать влагу и быть теплым и экономичным. ОБ ЭКОЛОГИЧЕСКИХ СТЕНАХ ДОМА Особое качество и внимание к конструкции дома из древесно-бетонных блоков, что это такое и почему оно того стоит? - Блоки ISOTEX изготовлены из расщепленной древесины и бетона, внутри которых находится графитовый неопор нового поколения «Basf». - Практика показала, что новый Basf neopore практически не реагирует на солнечные ультрафиолетовые лучи (не выгорает) как старый ограненный neopore, а также имеет низкое влагопоглощение за счет закрытой структуры - лучшие теплотехнические свойства. - При строительстве из ISOTEX обеспечивается герметичность здания без мостиков холода, низкая теплопроницаемость и очень хорошая звукоизоляция. Прочная стеновая конструкция, заполненная бетоном, весит от 300 до 500 кг/м². Достижимая шумоизоляция: до Rw = 62 дБ. - Свободная солнечная энергия накапливается в бетонном ядре (в течение дня), а накопленная тепловая энергия излучается в помещения в течение более длительного периода времени (вечером или ночью). Круглый год обеспечивается оптимальная температура поверхности стены и одновременно благоприятное соотношение энергии между воздухом в помещении и температурой поверхности стены (комфорт). - Диффузионные свойства стен сохраняют естественный микроклимат внутри. Благодаря постоянному выбросу влаги воздуха наружу обеспечивается круглогодичная сухость стен (комфорт и здоровье!). Отличные водопоглощающие и испаряющие свойства обеспечиваются открытопористой структурой арболитовой смеси. - Массивное ядро обеспечивает очень хорошую сейсмостойкость здания, а огнестойкость не менее REI 180. Это означает, что арболит защищает бетонную конструкцию от огня (1000ºC) до 180 минут. ОТДЕЛКА ДОМА - Фасад обшит деревом - Окна и двери соответствуют требованиям А++ - Крыша - "Классическая жесть", утеплена - вата 35 см - Фундамент - столбовой, утеплен изнутри 10 см и снаружи 20 см пенопластом Finnfoam XPS полистирол - Бетонный пол, утепленный пенополистиролом 25 см - Покрытия: ФИЛИГРАН - сборное/монолитное покрытие - Отопление Воздушное - водяное, установлены теплые полы, установлен тепловой насос - Стены оштукатурены, установлены перегородки - Проведено 60 электрических точек - Сантехника проложена до ответвлений - Подключенные коммуникации - вода, канализация, электричество - Вводы для станций зарядки электромобилей - Вводы кондиционеров - Деревянная терраса - Проложены каналы регенерации - Выносная солнечная электростанция 2,16 кВт - закреплена за каждым домом ДВОР - Ухоженный участок - Брусчатка - Установлен забор - Привезены осветительные кабели - Посажены сосны ПОДАРКИ - Стационарная кладовая для вещей, инструментов, велосипедов. ОБЪЯСНЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ Первый этаж Б-1 Прихожая, коридор - 8,25 Б-2 Санузел - 1,44 Б-3 Гардеробная - 4,43 Б-4 Гостиная - 38,82 Б-5 Кухня - 16,53 Б-6 Подсобное помещение - 6,2 ВСЕГО -75,67 Второй этаж Б-7 Коридор -10.87 Б-8 Санузел -3.63 Б-9 Комната - 15.8 Б-10 Комната - 13.05 Б-11 Спальня - 15.01 Б-12 Санузел - 6.43 Б-13 Гардеробная - 7.04 ОБЩАЯ - 71.83 ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ДОМ - 147,5 ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ - Класс энергопотребления А++ - Строительство - 2022-2023 гг. 06 месяцев - Готовность - 80% - Площадь дома - 147,5 м2 - Площадь участка - 4,2 соток. БРОКЕРСКИЕ КОМИССИИ НА ПОКУПАТЕЛЯ НЕ РАСПРОСТРАНЯЮТСЯ Подготовлю для покупателя все необходимые документы для покупки, помогу получить кредит со скидками партнеров без административных сборов, организую оценку имущества, которая действует во всех кредитных учреждениях Литвы учреждений, проконсультирую по другим вопросам, связанным с покупкой.