Klaipėdos m. sav., Tauralaukis, Žaibo g.

Об этом объкте

Продаются дома в новом квартале.
"VAKARŲ ŽEMĖ" - https://vakaruzeme.lt/
В северной части города Клайпеды, в Тауралаукис, продаются новые дома коттеджного типа современного дизайна расчитаные на для две семьи (собственников).
Прекрасная возможность стать обладателем современного и комфортабельного дома в новом уютном районе!
Мы предлагаем дома различной планировки и площади, построенные с использованием качественных материалов и передовых технологий строительства.
Возводятся здания двух архитектурных типов: со скатной и горизонтальной крышей.
Все крыши оборудованы системой подогрева, чтобы зимой не образовывался лед и снег.
Каждый коттедж имеет собственный двор, зеленый газон, парковочное место на две машины.
И на первом, и на втором этажах есть просторные террасы, позволяющие насладиться свежим воздухом и прекрасными видами.
Площади коттеджей составляют 70 м², 90 м² и 110 м².
Площадь участка, принадлежащего одному коттеджу ~ 3 соток.

Класс энергоэффективности А+.

Инфраструктура:
Квартал уже оборудован уличным освещением, будут проложен асфальт, пешеходные дорожки, что обеспечит комфорт и безопасность в любое время суток.

Все городские коммуникации:
- вода
- канализация
- электричество
- газ
- интернет

ПЛАНИРОВКА:
Полная внешняя отделка здания.
Оборудованные террасы.
Парковка возле дома выложена плиткой.

Внутри дома:
- стены оштукатурены,
- наружная входная дверь с алюминиевым профилем, снаружи с зеркальным стеклом.
- большие, 6-ти камерные окна
- внутренние перегородки - каменная кладка
- оборудован обогрева крыши для защиты от обледенения

Коммуникации:
- электропроводка (7 кВт)
- трубы рекуперации
- интернет
- проведены кабели пожарной сигнализации
- проведены кабели охранной сигнализации.
Частичная отделка (от 80%).

Конструкция здания:
Фундаменты - Фундаменты монолитные буронабивные, армированные пространственной арматурой, сетка монолитная ленточная 200(460)х500мм, Сетка снаружи утеплена пенопластом ППС150, снизу и внутри утеплена пенопластом ППС100.
Стены кладка из силикатных блоков шириной 180мм (силикатные блоки - 250х180х238мм) сборные и г/б монолитные перемычки, сборные потолочные панели, металлические колонны Утепление стен - полистирол EPS 70N (250 мм)

Крыша Двускатная крыша:
покрытие керамической черепицей; Утеплительный слой - стропила 50х250 через каждые 600мм, минеральная вата Paroc 250мм в промежутках, закрытопористая полиуретановая плита FF-PIR 70мм.
Внутренняя отделка (плита г/к) на пл. Каркасные конструкции Горизонтальная кровля - гидроизоляция, теплоизоляция Paroc ROB60, 30 мм, EPS80, полистирол EPS80 250 мм, изоляционный слой г/б накладка 200 мм Лестница Монолитный бетон Окна Пластиковые, 6-камерные Salamander BluEvoiution;
Терраса Монолитный буровой фундамент, решётка Залитая слой бетона 60 мм (под песком), террасная доска II этаж, терраса армированная, балкон, гидроизоляция., минеральная вата, бетонная заплатка S Выровненная поверхность земли Дорожки, парадные входы в здания, подъезды для автотранспорта - бетоноукладчики (асфальт).
Освещение площади: установлено уличное освещение.

Планировка дома:

Корпус 70 м²

- Первый этаж -
- Гостиная с кухонной зоной, выход на открытую террасу Санузел
- Второй этаж
- Спальня №1 с выходом на открытую террасу второго этажа
Спальня №1.
Спальня №2
Санузел

90 м², 110 м²
- Первый этаж -
- Гостиная с кухонной зоной, выход на открытую террасу
- Санузел
- Второй этаж -
- Спальня №1 с выходом на открытую террасу второго этажа
- Спальня №2
- Спальня № 3
- Санитарный узел.

По линии пересечения престижных участков и леса планируется проложить велосипедные и пешеходные дорожки.
Организовать пути общего пользования и сообщения, дороги, обочины.

Цена:
Цена дома варьируется в зависимости от района.
70 м² - 154.000 2200/м²
90 м² - 189.000 2100/м²
110 м² -220.000 2000/м²

Преимущества:
Квартал расположен в престижной, северной части города, известной своей экологией и высоким уровнем жизни.
Рядом протекает небольшой живописный ручей.
Асфальтированный подъезд.
Солидный район.
Уличное освещение.
И на первом, и на втором этажах есть просторные террасы, позволяющие насладиться свежим воздухом и прекрасными видами.
Удобный доступ ко всем частям города и пригорода.

* Станьте владельцем дома своей мечты в новом престижном районе! *
Зарегистрируйтесь, чтобы просмотреть недвижимость сегодня!

Дополнительные услуги:
• Помощь в получении жилищного кредита.
• Консультации по вопросам озеленения и дизайна.
• Юридическое сопровождение сделки.