PARDUODAMI ERDVŪS IR SAULĖTI APARTAMENTAI

*NUMATYTAS NAMO PRIDAVIMAS - 2023 04


• IŠSKIRTINĖ GALIMYBĖ ĮSIGYTI NAUJAI STATOMAME MODERNIAME IR EKOLOGIŠKAME PROJEKTE "AUŠROS TAKAS" ŽALIAKALNIO ŠIRDYJE

• NAUJAS MODERNUS IR INOVATYVUS PROJEKTAS

• RAMI IR PRESTIŽINĖ VIETA PAČIAME KAUNO CENTRE, PATOGUS IR GREITAS SUSISIEKIMAS SU MIESTU

• LIKVIDUS TURTAS

• PIETVAKARIŲ PUSĖ - JAUKŪS SAULĖLYDŽIAI BALKONUOSE (NET 14 KV.M) GARANTUOTI



Tikram miesto žmogui miesto gyvenimas - vos pravėrus namų duris.
Tik čia atrasite puikų namų prieglobstį, o laisvu laiku vos per akimirką atsidursite miesto sūkuryje arba Ąžuolyno parke.
Kauno centras, kultūros renginiai, naktinis gyvenimas - viskas kaip niekad ranka pasiekiama visiems, kas žavisi energingu, aktyviu ir spalvingu gyvenimu.
Centrinėje Žaliakalnio dalyje, ramioje vietoje atokiai nuo pagrindės gatvės triukšmo.
Nebeleisk laiko spūstyse – gyvenk mieste. Skamba idiliškai, bet ir tai įmanoma gyvenant čia.
Balansas tarp gamtos prieglobsčio ir ranka pasiekiamos kultūros.
Projektas " Aušros takas " pasižymi aukščiausiais standartais kur suderintas patogumas, privatumas ir tvarūs sprendimai.



PARDUODAMAS BUTAS:


- Bendras plotas : 70 kv.m (dalinė apdaila)

- Erdvi terasa

- Šildymas : dujos, elektra

- Visos miesto komunikacijos

- Namo projekto energetinė klasė A+

- Sklypas yra atokiau nuo P.Višinskio ir Aušros gatvių, kuriose nėra intensyvaus eismo

- Prestižinis rajonas Kauno mieste

- Apartamentuose bus įrengta moderni vandens filtravimo sistema

- Nedidelis namas, rami kaiminystė

- Ąžuolyno parkas, restoranai, prekybos centrai, Laisvės al. - viskas pasiekiama vos per keletą minučių pėsčiomis.

- Patogus privažiavimas, idealus susisiekimas su visais Kauno rajonais.

- Lubų aukštis 2,90m.

- Namas ramioje vietoje

- Erdvus išplanavimas

- Name tik šeši butai


TECHNINĖ INFORMACIJA

• Energetinė pastato klasė – A+;

• Namo fasadas – Italu firmos “Mosa” ventiliuojamo fasado plyteles (3000x1000mm), medžio teksturos aliuminės sijos ;

• Dujų/Elektros šildymas;

• Saulės baterijos , automobilio įkrovos įvadai parkavimo vietuose.

• Namo sienos iš išorės apšiltintos 25 cm;

• Namo stogas apšiltintas ne mažiau 40 cm.


*Prie buto galima atskirai isigyti parkavimo vietą - 8000 Eu

Puiki galimybė pasikeisti vidaus išpalanavimą (vyksta statybos) pagal jūsų šeimos poreikius ir viziją.



Tiesiogiai iš savininko - susitikime prie puodelio kavos, kol vyksta statybos galimi vidaus pakeitimai.
Galima papildomai prie parkingo vietos dar išsipirkti ir gretimą sklypą uždaram garažui.


APARTAMENTAI:

Pirmas Aukštas 35kv/m -Є71,000 PARDUOTAS

Pirmas Aukštas 53kv/m -Є158,000

Antras Aukštas 54k/m -Є165,000

Antras Aukštas 70kv/m -Є213,850

Trečias Aukštas54kv/m -Є159,000 PARDUOTAS

Trečias Aukštas70kv/m -Є198,600 + 2 balkonai PARDUOTAS





+ Sandėliukai (ventiliuojami ir apšildomi)

Modernus ir vienintelis Kaune ekologiškas namas su kombinuota saulės energijos šildymo ir vėdinimo sistema kurią sudaro šie elementai:

• Saulės Baterijos
• Šildymas - dujos
• Vėdinimas ( rekuperacinė vėdinimo sistema)
• Patalpų aušinimas ( kondicionieriai )


*Namas turės galimybę pirkti saulės baterijų energijos perteklių pigiau negu iš elektros tinklų, šilumos siurblio elektros sąnaudos irgi bus patenkintos saulės baterijų pagaminta energija, todėl šilumos sąnaudos bus ekonomiškesnes nei dujinis,centralinis,centralinis-kolektorinis .





Paskambinkite - atsakysime į visus rūpimus klausimus pire puodelio kavos.
Padėsime surasti tinkamiausius apartamentus jums ir padėsime visais kitais klausimais - sėkmingo sandorio link ir iki pat notaro durų.








Galite kreiptis visais NT klausimais.

•Turto vertinimas
•Išskirtinės sąlygos Lietuvos bankuose.
•Padėsime surasti geriausias finansavimo sąlygas visuose Lietuvos bankuose būtent jums.
• NT konsultacija
• NT rinkos analizė
• Dokumentų paruošimas
• Tikslus turto kainos nustatymas

Mes pasirūpinsimes visais pardavimo/pirkimo žingsniais, jus pakviesime tik į notaro biurą.

Iki malonaus ir teisingų investicijų jums ir jūsų šeimai.



"OBER HAUS".
Daugiau nei 20-ies metų patirtis, aukštas nekilnojamojo turto žinių lygis, griežtas profesinių standartų laikymasis mums leidžia teikti tik aukštos kokybės NT paslaugas.