Kauno m. sav., Ž. Šančiai, A. Juozapavičiaus pr.
Parduodamas butas
-
Objekto tipasParduodamas butas
-
Visas plotas41.10 m²
-
Kambarių2
-
Aukštas2 iš 4
-
Statybos metai2023
-
Šildymo tipasCentrinis kolektorinis
-
Nuoroda
Apie šį turtą
Parduodami išskirtine prabanga ir modernia elegancija dvelkiantys butai naujai vystomame gamtos apsuptame kvartale.
-----------------------------------------------------------------------------------
PRIVALUMAI
- Energetinė klasė A++.
- Daugiabutis yra patogioje strateginėje vietoje – A. Juozapavičiaus pr. pradžioje, vos 5 minutės iki centro, toliau nuo gatvės, jaukiai įgilinti ir atskirti nuo pagrindinės miesto gatvės triukšmo. Šalia yra viešojo transporto stotelės patogiam susisiekimui su bet kuria miesto vieta.
- Kvartalas apsuptas daugiamečių medžių, kurie sukuria buvimo užmiestyje pojūtį.
- Teritorijoje yra dvi erdvios aikštės, apsuptos daugiamečiais medžiais, pasivaikščiojimo takai, žaidimo aikštelės, suoliukai, vaikų žaidimo aikštelė.
- Kvartale rasite ugdymo ir švietimo erdvę su mokykla ir darželiu.
- Nepraleiskite progos būti arti visko, kas svarbu - netoliese esantys prekybos centrai ir komerciniai pastatai palengvins jūsų kasdienę rutiną, o sporto klubas suteiks galimybę aktyviai praleisti laisvalaikį.
- Fasadas iš konstrukcinio plieno, atsparaus atmosferos veiksniams, kuris bėgant laikui įgauna rūdijimo efektą ir harmoningai dera raudonų plytų mūro pastatuose.
- Rekuperacija.
- Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Kiekvienoje parkavimo vietoje įrengtas kabelis elektromobilio įkrovos stotelei įsirengti. Apskaita priskiriama konkrečiam butui/patalpos savininkui.
- Sandėliukas.
Kvartalas – laiką taupantiems ir patogumą vertinantiems žmonėms. Išsaugotos autentiškos carinei statybai būdingos architektūros detalės – raudonų plytų mūras, unikalios arkos, aukštos lubos, dideli langai, ir platūs įėjimai į būstus. Visi šie elementai puikiai suderinti su šiuolaikinei statybai būdingomis naujovėmis.
Taip pat galima būstą įrengti pagal jūsų poreikius ir norus.
25,40 kv. m. - 73 660 eurų
26.85 kv. m. - 77 865 eurai
41,67 kv. m. - 120 843 eurai
48,77 kv. m. - 146 310 eurų
63,72 kv. m. - 191 160 eurų
65,67 kv. m. + 60,62 kv. m. terasa - 197 010 eurų
98,11 kv. m. + 60,62 kv. m. terasa - 294 330 eurų
-----------------------------------------------------------------------------------
STATYBINĖS CHARAKTERISTIKOS
Pamatai:
monolitinio gelžbetonio, apšiltinti šilumine izolicija;
Konstruktyvas:
monolitinio gelžbetonio;
Fasadas:
aliuminio fasado sistema su Cortenu (aliuminiai profiliai, stiklas);
Sienos:
tarp butų sienos monolitinio gelžbetonio, butų vidinės pertvaros – gipso kartono plokščių su akmens vatos užpildu;
Perdangos:
gelžbetoninės;
Stogas:
sutapdintas (plokščias), apšiltintas šilumine izoliacija, danga PVC;
Grindys:
monolitinio gelžbetonio bute/patalpose, rūsyje;
Šildymas:
individuali centrinio šildymo sistema (miesto). Pagal projektą išvedžiotas grindinis šildymas bute/patalpose, sumontuoti termostatai;
Vėdinimas:
sumontuotas rekuperatorius, oro paėmimo ir išmetimo vamzdynai. Vidaus patalpose/bute vamzdžiai nemontuojami (įsirenginėja buto/patalpos savininkas savo lėšomis);
Vandentiekis:
komunalinis vandentiekis (miesto) sumontuotas pagal projektą iki santechninių prietaisų;
Vėsinimas:
sumontuoti freono vamzdeliai nuo išorinio bloko vietos iki vidinio bloko vietos. Vėsinimo agregatai ir prietaisai nemontuojami (įsirenginėja buto/patalpos savininkas savo lėšomis);
Nuotekos:
komunalinis nuotekų šalinimas sumontuotas pagal projektą;
Elektros instaliacija:
pagal projektą bute/patalpose išvedžioti laidai iki prietaisų . Sumontuotas elektros paskirstymo skydelis su vienu įvadiniu automatu ir įrengta viena rozetė. Įvestas šviesolaidis , įrengtas bendrų patalpų (rūsio, laiptinių) apšvietimas. Išvedžioti priešgaisrinių daviklių laidai. Jungikliai, rozetės, priešgaisriniai davikliai nesumontuoti (įsirenginėja buto/patalpos savininkas svo lėšomis);
Langai:
aliuminio fasado sistema (aliuminiai profiliai, stiklas);
Balkonai:
monolitinio gelžbetonio, grindys terasinės kompozito lentelės WPC. Berėmio stiklo turėklai;
Buto/patalpos durys:
šarvuotos durys;
Laiptinės:
bendro naudojimo laiptinėse, laiptai iš metalinio karkaso su gelžbetonio pakopomis. Grindų apdaila akmens masės plytelėmis. Laiptinės durys rakinamos su kodine spyna;
Liftas:
-bendro naudojimo per visus pastato aukštus;
Gerbūvis:
betoninių trinkelių dangos takai.Pasėta žolė. Esama vaikų žaidimo aikštelė, suoliukai įrengti prie Juozapavičiaus 11 C, Kaune;
Sandėliukas:
sandėliuko sienos iš daugiasluoksnių plokščių (sandwich). Grindys monolitinio gelžbetonio;