Vilniuje pradėta statyti 82 individualių namų gyvenvietė

2016-11-30

Vilniuje, Pilaitės rajone, pradėtas statyti pirmasis privačios gyvenamųjų namų gyvenvietės „Herkaus alėjos“ etapas. Vilniaus būsto rinka jau seniai matė tokios apimties individualių namų projektą, tad po ilgos pertraukos „Herkaus alėjos“ tapo pirmąją tokio dydžio individualių namų gyvenviete Vilniuje. Gyvenvietėje suprojektuoti 82 modernios architektūros individualūs gyvenamieji namai su 4 arų žemės sklypais.

Gatve Notangos g.Audrius Šapoka, „Ober-Haus“ Būsto departamento vadovas, teigia, kad pagaliau po ilgesnės pertraukos Vilniuje statomas tokio dydžio ir pobūdžio projektas. „Augančios gyventojų pajamos ir erdvesnio gyvenamojo ploto poreikis skatina plėtotojus dėmesį ir investicijas nukreipti į individualių namų gyvenviečių projektus. Didėlė dalis pirkėjų, ieškodami 3-4 kambarių naujos statybos buto, vis dažniau pradeda žvalgytis alternatyvų, todėl nedidelis ir daug priežiūros nereikalaujantis 90-110 m² individualus namas jiems tampa logišku pasirinkimu. Šiems pirkėjams paprastai labai aktualūs nedideli namo eksploatacijos kaštai ir pridėtinės vertės – pilnai sutvarkyta aplinka, bendruomenės poilsio zonos“, – priduria A. Šapoka.

„Herkaus alėjose“ projektuojami 7 tipų 106-158 m² individualūs namai. Atsižvelgdami į pirkėjų poreikius, plėtotojai rinkai pateikia nedidelio ploto namus, kas atspindi ir šių dienų būsto rinkos realijas: „Ober-Haus“ skaičiavimais, 2007 metais Vilniaus regione plėtotojų pastatytuose kvartaluose namų vidutinis bendras plotas sudarė 186 m², o šiais metais plėtotojai pardavimui siūlo 111 m² vidutinio ploto namus. Tai yra žemiausias rodiklis per pastaruosius 15 metų ir vargu ar artimiausiu metu šios tendencijos keisis.

Gyvenvietę sudaro beveik 12 metrų pločio gatvės, kurios apsodinamos visus metus žaliuojančiais augalais ir medžiais, alėjų suformavimui suburiama atskira aplinkos apželdinimo specialistų komanda. Ypatingas dėmesys skiriamas namų medžiagų kokybei – fasado apdailai naudojamas klinkeris, namų stogai sutapdinti, montuojami A klasės langai. Prie kiekvieno namo išklojamos terasos, statomos automobilių stoginės bei sandėliukai.

Planuojama „Herkaus alėjų“ pirmojo statybų etapo pabaiga – 2017 metų III ketvirtis.

Plačiau apie projektą ČIA.

Ieva Dijokaitė

Marketingo ir komunikacijos vadovė +370 621 86 280 +370 5 247 21 77
ieva.dijokaite@ober-haus.lt Geležinio Vilko g. 18A, 08104 Vilnius

Ober-Haus naujienlaiškis

Butų kainų pokyčių (OHBI) skaičiuoklė

Prašome pasirinkti nuo ir iki datas.