Turto valdymas
Mūsų visapusiška komercinės paskirties nekilnojamojo turto valdymo paslauga apima:
nuomos mokesčių, užstatų, mokesčių už komunalines paslaugas ir patalpų priežiūrą surinkimą, patikimiausių ir pelningiausių nuomininkų paiešką:
- nekilnojamojo turto draudimą,
- apskaitą ir ataskaitų rengimą,
- nekilnojamojo turto valdymą,
- nekilnojamojo turto reklamavimą.
Nekilnojamojo turto nuoma
Bendrovė „Ober-Haus“ yra didžiausia nekilnojamojo turto bendrovė Centrinės ir Rytų Europos regione. Mes turime beveik 350 nekilnojamojo turto specialistų, dirbančių daugiau kaip 35 biuruose.
Turėdami daugybės metų patirtį, vykdant sėkmingas operacijas nekilnojamojo turto rinkoje, mūsų komercinės paskirties nekilnojamojo turto nuomos specialistai padeda nekilnojamojo turto savininkams surasti geriausią nekilnojamojo turto nuomos derinį ir derėtis su klientais dėl palankiausių nuomos sąlygų.
Puikiai išmanome komercinės paskirties nekilnojamojo turto rinką, žinome, kaip rezultatyviai derėtis su potencialiais nuomininkais, kad būtų pasiekti palankiausi rezultatai.
Nekilnojamojo turto draudimas
Bendrovė „Ober-Haus“ yra sudariusi sutartis su didžiausiomis draudimo bendrovėmis regione, kad galėtų jums pasiūlyti nedidelius draudimo įkainius, prieš jums įsigyjant nekilnojamąjį turtą.
Apskaita, mokesčiai, ataskaitų rengimas
Pasinaudodami bendrovės „Ober-Haus“ teikiamomis paslaugomis, nekilnojamojo turto savininkai galės nesirūpinti daug laiko atimančiais finansiniais atsiskaitymais.
Bendrovė „Ober-Haus“ apskaičiuos, išrašys sąskaitas, surinks iš nuomininkų ir kitų nekilnojamojo turto naudotojų visas sąskaitas, praneš savininkui apie uždelstus mokėjimus, parengs metines ataskaitas, atliks auditus ir sutvarkys daugybę kitų reikalų.
Nekilnojamojo turto valdymas
Jūsų investicijų vertė labai priklauso nuo jų profesionalaus valdymo. Nekilnojamojo turto atveju, jeigu investicijos ilgalaikės, svarbu išlaikyti nustatytus standartus ir tuo būdu padidinti rinkos potencialą bei gauti laukiamas pajamas.
Kokybės vadyba, aukštų nekilnojamojo turto išorės bei funkcinių standartų išlaikymas padeda pritraukti patikimus nuomininkus, jų klientus ir vartotojus.
Nekilnojamojo turto savininkui tai reiškia didesnes pajamas ir mažesnes išlaidas.
Ši paslauga apima:
- nuomos mokesčių surinkimą,
- periodinių mokėjimų atlikimą,
- einamąjį remontą,
- periodinį ir kapitalinį remontą,
- atnaujinimą ir modernizavimą,
- periodinius techninius patikrinimus,
- teisines ir mokestines konsultacijas,
- ryšius su nuomininkais.
Nekilnojamojo turto reklamavimas
Komercinės paskirties nekilnojamajam turtui, kaip ir bet kurioms kitoms investicijoms, reikalinga gera reklama.
Bendrovės „Ober-Haus“ rinkodaros skyriaus specialistai patars, kokių veiksmų imtis, kad į savo nekilnojamąjį turtą atkreiptumėte tiek potencialių nuomininkų, tiek esamų nuomininkų klientų dėmesį.
