Kvalifikuota „Ober-Haus“ nekilnojamojo turto brokerių, finansų ekspertų, rinkodaros specialistų komanda užtikrins efektyvų ir patikimą Jūsų turto valdymą.

Gyvenamųjų patalpų valdymo paslaugų kompleksą sudaro:

• turto valdymas
• turto nuoma ir pardavimas
• apskaita ir ataskaitų rengimas

Turto valdymas

Jūsų investicinio turto vertė didžiąja dalimi priklauso nuo profesionalaus jo valdymo. Itin svarbu, kad Jūsų turtas būtų tinkamai prižiūrimas užtikrinant jo maksimalią rinkos vertę, Jūsų investicijos saugumą bei nuolatinį turto užimtumą.

Mūsų tikslas – profesionalios turto valdymo paslaugos užtikrinančios nuolatinius nuomininkus bei nenutrūkstamus pajamų srautus. Puikios anglų kalbos žinios, tarptautinė patirtis, vietinės rinkos išmanymas užtikrins efektyvų Jūsų interesų atstovavimą 24 valandas per parą 7 dienas per savaitę.

„Ober-Haus“ teikiamos paslaugos turto savininkams ir investuotojams:

• sąskaitų surinkimas (užstatai, nuomos mokestis, mokesčiai už komunalines paslaugas)
• nuomos administravimas
• mokėjimų administravimas
• einamojo ir skubaus remonto darbai
• turto inžinerinių komunikacijų priežiūra
• papildomos paslaugos nuomininkams (patalpų apsauga, valymo paslaugos)
• perduodamo ir grąžinamo turto inventorizacija
• turto draudimas, pretenzijų administravimas
• konsultacijos teisiniais klausimais

Turto nuoma ir pardavimas

„Ober-Haus“ yra nekilnojamojo turto paslaugų lyderė Vidurio ir Rytų Europoje. 30 bendrovės biurų dirba daugiau nei 300 nekilnojamojo turto brokerių. Bendradarbiaudami su ambasadomis, tarptautinių įmonių atstovais kiekvieną mėnesį padedame rasti būstą daugeliui iš kitų šalių atvykusių gyventi ar dirbti žmonių.

Siūlome efektyviausias rinkodaros priemones Jūsų turto nuomai ar pardavimui: aktyvus, tiesioginis bendravimas su klientais, reklama interneto portaluose, spaudoje, „Ober-Haus“ leidžiamame laikraštyje, el. paštu siunčiami pasiūlymai, reklaminės iškabos, atvirų durų dienos.

Apskaita ir ataskaitų rengimas

Jūs būsite nuolat informuojami visais su Jūsų nekilnojamuoju turtu susijusiais finansiniais klausimais.

„Ober-Haus“ siūlo aukščiausius apskaitos standartus atitinkančias paslaugas:

• ataskaitų apie PVM ir pelno mokesčio mokėjimą rengimas
• nuomos ir kitų mokesčių skaičiavimas, surinkimas, sąskaitų išrašymas
• informacija apie nuomininkus, kurie nevykdo savo įsipareigojimų
• nekilnojamojo turto ir turto mokesčių sąskaitų priėmimas ir įvertinimas, atitinkamų pretenzijų inicijavimas
• savalaikis mokėtinų sumų mokėjimas pagal savininko pateiktus nurodymus
• tikslių įrašų apie visas gautas ir sumokėtas sumas pateikimas
• metinių privalomų ataskaitų bei deklaracijų rengimas