„Ober-Haus“ pristato Lietuvos butų kainų indeksą
Butų kainos didžiausiuose Lietuvos miestuose per 14 metų vidutiniškai pakilo net 8 kartus. Tai rodo UAB „Ober-Haus“ Nekilnojamasis turtas naujai pristatomas Lietuvos butų kainų indeksas - OHBI. Paremtas ilgametės įmonės veiklos metu surinktais duomenimis apie butų kainas ir jų pokyčius OHBI indeksas parodo apibendrintus butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose: Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje.
Nuo indekso skaičiavimo pradžios 1994 m. sausio mėnesio iki 2007 m. gruodžio mėnesio, kuomet fiksuojamas aukščiausias butų kainų lygis, butų kainos penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose vidutiniškai pakilo net 8 kartus. „Jeigu prieš 15 metų vienas buto kvadratinis metras vidutiniškai kainavo apie 700 litų, tai būsto kainų piko metu - apie 5,800 litų. Eliminavus infliacijos poveikį minėtuoju laikotarpiu, matome, kad kainos pakilo beveik 3 kartus, t.y., nuo 1994 m. pradžios iki 2007 m. pabaigos būstas vidutiniškai pabrango beveik 3 kartus daugiau nei kitos plataus vartojimo prekės ar paslaugos“, - teigia Saulius Vagonis, UAB „Ober-Haus“ Vertinimo ir rinkotyros skyriaus vadovas.
Pasiekusios rekordines aukštumas 2007 metų pabaigoje, 2008 metų pradžioje butų ir namų kainos pradėjo smukti beveik visoje Lietuvoje. OHBI indeksas rodo, kad penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose butų kainos mažėja 18 mėnesių iš eilės: nuo aukščiausio būsto kainų lygio 2007 m. gruodžio mėnesį iki 2009 m. birželio jos nukrito 31,5%.
Per 2009 m. birželio mėnesį butų kainos Lietuvoje sumažėjo 2,9%. O birželio mėn. fiksuojama OHBI reikšmė rodo, kad per paskutinius 12 mėnesių butų kainos sumažėjo 27,9%.
OHBI indekso bazinis laikotarpis - 1994 m. sausio mėnuo, bazinė indekso reikšmė lygi 100. Šiuo metu sukaupti duomenys leidžia analizuoti daugiau nei 15 metų (186 mėnesių) butų kainų pokyčius.
Nuo šių metų liepos mėn. UAB „Ober-Haus“ Nekilnojamasis turtas kas mėnesį pateiks Lietuvos butų kainų indekso pokyčius.
Daugiau informacijos apie indeksą >>